CARQUEIRANNE: VILLA D'ARCHITECTE DE 190 M2 AVEC VUE MER IMPRENABLE ET PISCINE A DEBORDEMENT

Carqueiranne
CARQUEIRANNE: VILLA D'ARCHITECTE DE 190 M2 AVEC VUE MER IMPRENABLE ET PISCINE A DEBORDEMENT - photo 1
Prix de vente236900012534.391534391534 /m²

Les caractéristiques

189 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1993Construction

Description

CARQUEIRANNE – Villa d'architecte 190 m² – Vue mer imprenable – Piscine à débordement

Bien d'exception destiné à une clientèle sérieuse.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa d'architecte développant environ 190 m² habitables, offrant une vue mer panoramique et des prestations de qualité.

La maison principale comprend :

Une entrée

Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour

Cheminée

Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable

4 chambres dont 2 suites parentales

Espaces généreux et fonctionnels

Un studio indépendant complète le bien :

Cuisine

Pièce de vie avec coin nuit

Salle d'eau

Idéal pour recevoir ou pour un adolescent.

Extérieurs :

Piscine à débordement

Plusieurs terrasses

Stationnements

Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

Villa lumineuse, volumes agréables, cadre recherché.

Informations complémentaires et photos sur demande.

Cette annonce référence 325875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE NIVOIX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97924690700021.

Prix du bien : 2 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023

CLASSE ÉNERGIE : C (104 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carqueiranne

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
104 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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