Maison 3 chambre(s) à vendre

Charrin

Prix de vente1390001085.9375 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2222 m²Terrain

1900Construction

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 139 000 €

L'agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété sur le secteur de CHARRIN (58).

Édifié sur un beau terrain arboré de 2 222 m², cette agréable maison familiale de 128 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un bureau, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

En complément, vous profiterez d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un puits.

Entre fonctionnalité et charme, cette maison vous séduira si vous êtes en quête d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Les points et plus de la maison:

- Taxe foncière de 651 euros.

- Assainissement Individuel (fosse septique)

- Menuiseries en bois double vitrage

- Calme et tranquillité

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite,

Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN

RSAC : 921 550 117

Tél : 06 71 14 95 31

Email : maxime.gagnepain@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Charrin

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GAIASOL DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

ENTREPRISE CAUCHOIS PATRICKMaçonnerie

BATISERVICESPeinture

SCHNEIDER CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Jolie maison de ville de 72m² à Decize

72m²

Jolie maison de ville de 72m² à Decize. Situé dans un quartier calme et prisé de la commune de Decize, proche de tous les commerces écoles et commodités, nous vous présentons cette jolie maison de ville rénovée, d'une surface habitable utile de 79m², comprenant 4 pièces, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, le tout sur un beau terrain d'environ 360m². Cette maison propose une entrée par une petite véranda de 10m² sur une grande pièce de vie de 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon et séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. une salle d'eau. Du séjour, un petit couloir dessert une chambre 15m², ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie de 10m². A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle de 360m² de terrain aménagé et entièrement clos Tous les sols de cette maison sont en carrelage (véranda, pièce de vie, wc et salle de bain) et en parquet (chambre et buanderie), elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air (climatisations réversibles) , d'un ballon production d'eau chaude 200L. Elle propose une isolation en double vitrage PVC. Elle dispose d'une toiture bac acier en bon état, et d'une bonne isolation générale. Côté assainissement, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Les plus de cette maison : La qualité générale du bien avec son aménagement intérieur rénové fait avec goût de manière contemporaine, sa situation géographique, et son mode de chauffage Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 307005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Maison de ville de 200m² avec dépendance habitable de 85m² à Decize

200m²

Jolie Maison de ville de 200m² avec dépendance habitable de 85m² à Decize Dans un quartier calme et prisé, à 5 minutes du centre-ville de Decize, nous vous présentons ce magnifique ensemble de deux maisons de 285 m² habitables, implanté sur un terrain de 3 650 m². Il propose une maison principale de 200 m² habitables, de 7 pièces dont 5 chambres, réparties comme suit : une entrée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau et une chaufferie au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc au premier étage, ainsi que quatre chambres, deux bureaux et une salle d'eau au deuxième étage, complétée par une seconde maison de 85 m² habitables, de 4 pièces dont 2 chambres, comprenant un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la maison principale, dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie de 9 m², un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chaufferie. Un palier dessert les étages. Au premier étage, un palier central distribue une cuisine aménagée, un salon-séjour de 42 m² qui propose une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, salon séjour dont les portes fenêtresdonnent directementsurunegrandeterrassequi domine le jardin.. Une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert quatre chambres : une première de 18 m² avec dressing, deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'une dernière de 15 m². Deux bureaux et une salle d'eau complètent ce niveau. La seconde maison de 85 m² dispose, dès le rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour de 16 m², un salon de 13 m², une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier de 2 m² et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 16 m² et 13 m². La maison principale dispose d'huisseries en bois avec volets battants, ainsi que d'un chauffage au fioul via une chaudière entretenue, complété par un chauffage électrique et un insert de cheminée dans le salon-séjour,. La seconde maison dispose d'huisseries en bois avec volets, ainsi que d'un chauffage au bois, via une chaudière entretenue. Dans la maison principale, les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et au premier étage, hormis la chambre en parquet, et en moquette, linoléum, parquet et carrelage au deuxième étage. Dans la seconde maison, les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée, hormis le salon en moquette, et en plancher à l'étage. La toiture de la maison principale est en ardoise, celle de la seconde maison en tuiles mécaniques en terre cuite. Côté assainissement, la maison principale est équipée d'une fosse septique, et la seconde maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, profitez d'un garage de 27 m² avec porte coulissante, d'une dépendance, d'une terrasse, d'une véranda, ainsi que d'un grand terrain de 3 650 m², qui donne sur la campagne. Les plus de cet ensemble : sa situation au calme de la campagne, à 5 minutes du centre-ville de Decize, ses deux maisons sur un même terrain de 3 650 m², la superficie de la maison principale,ses 5 chambres, son salon-séjour de 42 m² ainsi que sa terrasse, son garage de 27 m², sa seconde maison idéale pour un projet Air BnB. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi. Un ensemble de deux maisons avec grand terrain, au calme d'un quartier prisé, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette opportunité à Decize ! Cette annonce référence 350008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Pavillon de plain pied de 122m² à CERCY LA TOUR

122m²

Magnifique Pavillon de plain pied de 122m² à CERCY LA TOUR Amoureux des jolis coins de campagne, proche de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Cercy la tour, nous vous présentons cette magnifique maison de plain pied d'une surface habitable de 122m² sur 2 niveaux, comprenant Salon séjour, cuisine indépendante et équipée, 5 chambres dont une à l'étage, salle d'eau, avec véranda, piscine hors sol et dépendance, le tout sur un beau terrain de près de 540m². Cette maison propose plusieurs entrées possibles, une à l'avant de la maison qui donne sur la cuisine une seconde à l'arrière, par la baie vitrée de la véranda pour le côté pratique. Cette entrée dessert un espace de véranda de 10m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui donne sur un espace salon et séjour de 19m². Un dégagement de couloir dessert un espace de buanderie cellier de 10m², un wc indépendant, un espace bureau aménagé qui peut être aussi une chambre, trois chambres de 12 et 15m², dont une avec placard penderie, ainsi qu'une salle d'eau. Du dégagement, un escalier mène à l'étage qui propose une chambre de 21m² au sol. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour véranda, salles d'eau), en parquet (chambres) ou en linoléum (buanderie), elle comporte un isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés.. Ce pavillon dispose d'un chauffage type chaudière à bois et fioul, d'un ballon production d'eau chaude 200L. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles plates terre cuite en très bon état. Côté terrain, cette maison propose 540m² de terrain entièrement clôturé, aménagé et arboré Elle propose une terrasse, et une dépendance de jardin.. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, ses rénovations récentes, son quartier très calme, sa proximité avec toutes les commodités des communes de Cercy la tour, ses 5 chambres, sa véranda. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un joli coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 302398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère de 173 m², 5 chambres à Champvert

173m²

Située à Champvert, charmante commune de la Nièvre, à proximité immédiate de Decize, cette maison de village datant des années 1850 séduira les amoureux des demeures anciennes par son charme, son authenticité et son histoire. Autrefois, cette maison abritait deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée distincte. Cette configuration témoigne de son passé et lui confère aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet d'accueil, ou simplement pour profiter de volumes généreux et modulables. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un grand séjour, un salon spacieux de 37 m², un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles de bain. Une salle de bain située au rez-de-chaussée est à prévoir à la rénovation. Le bien dispose également d'un WC au rez-de-chaussée. L'intérieur a conservé de très beaux éléments d'époque : murs en pierre, trois cheminées, sol en tomettes dans le grand salon, ainsi que du parquet en chêne dans les chambres à l'étage, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et bénéficie du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une bonne isolation sous toiture et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage, afin de révéler pleinement le potentiel de cette belle maison ancienne. La commune de Champvert, dans le département de la Nièvre 58, offre un cadre agréable tout en étant située tout près de Decize, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, grandes surfaces, commerces, magasin de bricolage, restaurants, port de plaisance et services du quotidien. Une maison pleine d'histoire et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à personnaliser ou alors un projet d'investissement locatif dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour réserver votre visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 212€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 chambre(s) à vendre

89m²

Maison de plain-pied 89 m² – 3 chambres – Terrain de 1 139 m² – Decize (58300) À découvrir sans tarder ! Située à Decize (58300), cette agréable maison de plain-pied de 89 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un logement fonctionnel. Descriptif Maison de plain-pied de 89 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle d'eau WC indépendant Terrain clos et arboré de 1 139 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants...). Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : Administrations Hôpital Grandes surfaces Commerces Écoles Gare SNCF Vous profitez ainsi d'un quotidien facilité sans avoir à effectuer de longs déplacements. Un environnement riche en loisirs La région offre de nombreuses activités pour toute la famille : Le parc d'attractions Le PAL Le célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours Les magnifiques lacs du Morvan De nombreuses balades en forêt et sentiers de randonnée Les villes de Nevers et Moulins se trouvent à seulement 30 minutes, offrant un large choix de commerces, de services et d'activités culturelles. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un grand terrain et un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. À visiter sans tarder ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à thierry.cochet@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

113m²

Maison individuelle de 113 m² avec sous-sol et terrain de 734 m² à Cercy-la-Tour Située dans un environnement agréable de Cercy-la-Tour, cette maison individuelle de 86 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 734 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, entièrement autonome, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par la cheminée présente dans le séjour. Le sous-sol complet comprend un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Julie Votre Agent EI RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Julie.mayeur@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Autos/Motos/Scooters/Cycles

200m²

58 - NIEVRE - VENTE REVUE TECHNIQUE MOTOS COLLECTION ET ANCIENNES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou en présentiel sur la Nièvre et l'Allier vous propose un fonds de commerce rare : activité 100 % en ligne spécialisée dans la vente de pièces, fiches techniques et revues pour motos anciennes et de collection. Exploité actuellement sur 3 jours par semaine, ce commerce génère un chiffre d'affaires stable, avec un potentiel immédiat de +30 % de croissance. La vente inclut : - Stock complet - Fichier clients ultra ciblé - Ventes Internationales (Angleterre, Pays-Bas, France, Italie, Autralie, Etats-unis prinicipalement) - Références pour motos et quelques modèles auto anciennes Le local sécurisé de 200 m² offre une large capacité de stockage + un espace atelier idéal pour la restauration moto. Les charges mensuelles (loyer + eau + électricité) sont limitées à 1 000 €. Les marges actuelles permettent d'en vivre confortablement. Atout majeur : une plateforme e-commerce prête à être activée, permettant d'atteindre jusqu'à 400 000 € de CA pour un repreneur dynamique. Forte marge commerciale Ce fonds s'adresse à un professionnel ou passionné expérimenté, connaissant bien l'univers des motos anciennes. Accompagnement complet assuré + possibilité d'aide au montage financier. Pour toutes informations préalables, contactez Dominique Lasneau 0622180205 ou dlasneau@efficity.com #FondsDeCommerce #MotoAncienne #MotoCollection #PiècesMoto #RevueTechnique #MotosVintage #CommerceEnLigne #Ecommerce #Nièvre #AtelierMoto #RepriseCommerce #OpportunitéPro #PassionMoto #VintageMoto #BusinessÀSaisir #ProfessionnelsMoto #PiècesDétachées #CollectionneursMoto #FondsDeCommerceÀVendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Léger-des-Vignes

Voir

158000

1 629 €/m²

1390001 086 €/m²

139000

128 m²

5pièces

3ch.