Bureau 0 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-Saône
Bureau 0 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2600001556.88622754491 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface
5Pièces
1970Construction

Description

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX BUREAUX – CENTRE-VILLE DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, entre la rue Nationale et l'Hôtel de Ville, ce local de bureaux de 168 m² (118 m² en RDC + 50m² en sous-sol) offre une excellente visibilité sur une place piétonne.

INFO : 1 entrée sur la place Paul Bert, 1 entrée depuis l'immeuble

Disposition RDC :

Hall d'accueil

3 bureaux spacieux

Vestiaires et toilettes et douche

Sous-sol : local archive et salle serveur et 1 grand bureau

Atouts : Local bien agencé, lumineux, et facilement accessible

Stationnements/Garage en option

Situation : En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sylvie QUEIROS

*6 42 48 96 21

sylvie.queiros@remax.fr

Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 143 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Villefranche-sur-Saône

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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151 à 230D
213 kWhEP/m².an
231 à 330E
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GES - Classe F · Émissions de CO₂
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11 à 20C
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56 à 80F
67 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT 1er ÉTAGE – 4 PIÈCES – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES – GARAGE – LOGGIA SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce BEL APPARTEMENT DE 85,70 M², idéalement situé à proximité du CENTRE, des COMMERCES, de la GARE et des TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue. ACCÈS RAPIDE Lyon / Porte de Lyon : 20 min Gare de Villefranche : 10 min à pied DESCRIPTION Situé au 1er étage, cet appartement, offre de belles prestations. Vous trouverez dès l'entrée un placard mural très utile pour le rangement, ainsi qu'un CELLIER et un WC. Un couloir dessert ensuite la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, vous découvrirez une jolie PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE grâce à ses ouvertures, ainsi que sa CUISINE et sa loggia. La CUISINE ÉQUIPÉE, intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et confort, tandis que la loggia de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un agréable repas en extérieur. De l'autre côté du couloir, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE D'EAU, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS INTERFONE PROGRAMATION CHAUFFAGE LOGGIA FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ CONSTRUCTION RÉCENTE CUISINE RÉCENTE GARAGE PROCHE DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES BUS LUMINEUX ET PARFAITEMENT ENTRETENU AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Villefranche-sur-Saône
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