T2 43 m² avec balcon

Douvres-la-Délivrande
T2 43 m² avec balcon - photo 1
Prix de vente1976004595.3488372093025 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

À Douvres-la-Délivrande, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence, à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre.

Implanté dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Ce T2 propose une belle pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des espaces de vie.

Les atouts de cet appartement :

Surface habitable de 43 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m²

Balcon exposé sud accessible depuis le séjour

Chambre confortable de 12 m²

Salle d'eau de 6 m²

Appartement situé au 2e étage

Proximité de Caen et du littoral normand

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie.

Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans.

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Le quartier

Douvres-la-Délivrande

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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