CAMBRAI – 3 BÂTIMENTS + GARAGES – IDÉAL INVESTISSEURS

Cambrai

Prix de vente309000686.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

450 m²Surface

12Pièces

Description

CAMBRAI – 3 BÂTIMENTS + GARAGES – IDÉAL INVESTISSEURS Rare sur le marché : ensemble immobilier de 3 bâtiments à très fort potentiel locatif, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai. Rentabilité, création de lots, emplacement stratégique = cocktail gagnant pour investisseurs. Détails : Bâtiment 1 – env. 117 m² + 50m² de combles -Appartement déjà en place à l'étage -Combles aménageables = logements supplémentaires -Ancien café au RDC (idéal transformation en appart ou local) Bâtiment 2 – env. 157 m² + grands combles -Appartements existants + potentiel d'en créer d'autres dans les combles Bâtiment 3 – env. 179 m² + 70 m² de combles -Appartements en place -Combles aménageables = 70 m² de surface en plus Annexes : -garage + stationnements à l'arrière Les + investisseurs : -Multiples lots existants + potentiel énorme d'aménagement -Secteur Cambrai avec forte demande locative -Idéal projet patrimonial, colocation, meublés ou division -Travaux à prévoir = valorisation et forte rentabilité à la clé Une véritable pépinière à cashflow, parfaite pour les investisseurs cherchant à développer leur parc immobilier et à maximiser leur rendement! À visiter rapidement – opportunité à saisir. Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

Localisation

Cambrai

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie

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MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE 117M² HAB SUR 434M² AC GARAGE

117m²

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Semi plain-pied individuel 3 chambres, jardin et garage

117m²

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SUPERBE PAVILLON BRIQUES SUR SOUS SOL 143M² HAB SUR 850M²

143m²

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