
Immeuble indépendant de style industriel/ loft développant 581.36 m² au sol (Surface Carrez 549.25m²). Proche du centre ville (Sembat et les Passages) et du métro. Aménagement mixte bureaux et open-space. Climatisation réversible. Fibre optique. Câblage informatique de catégorie 6A. Très belle hauteur sous plafond et très beaux volumes. Contrôle d'accès (badge/ rideaux). Locaux technique et stockage. Grande cuisine aménagée. Cloisonnement vitré amovible. Surface (loft) lumineuse et rénovée récemment. RDC : environ 406m². Grand hall d'accueil avec Cuisine. 2 salles de réunion. Opens space. Sanitaires. Salle de sport. 1er étage : environ 176m². Grand open space. Bureaux privatifs.
Boulogne-Billancourt
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PRESTATIONS IMMEUBLE : - À proximité immédiate des transports - Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone - PC sécurité / Gardien - Ascenseur(s) - Fibre optique - Climatisation cassette réversible - Fenêtres ouvrantes - Immeuble à usage exclusif de bureaux PRESTATIONS SURFACE : - Surface au calme avec vue dégagée - Open-space et salles de réunions - Bureaux fermés 2/3 personnes et 5/6 personnes - Cuisine - Sanitaires (6 dont 2 PMR) - Parkings en sous-sol. - Terrasse de 200 m² au 7ème - Locaux libres au R+4 et R+6 - Locaux à vendre occupés aux R+5, R+7 et R+8

Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. Accès PMR - Potentiel ERP. Accessibilité depuis la cour pour livraison. Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. Cloisonnement amovible. Climatisation réversible. Câblage informatique.

Un duplex 136 m²: Rdc 57.50 m²+ 1er 74.80 m² + Comble 3.70m²( 58.90m² au sol), donnant sur rue et cour, avec son entrée indépendante. -Un duplex 184.10 m² (Rdc 26.10 m²+ 1er 158 m²). Se rajoutent les combles de 33 m² carrez et 70 m² au sol à moins de 1,80 m de HSP, avec son entrée indépendante, à fort potentiel. Réunion possible avec le lot de 49 m². - Un local en RDC de 49 m² Type Atelier sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 184 m²), avec son entrée indépendante. -Un duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (carrez 268.30m²/ Sol 295 m²) avec son entrée indépendante. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage/fibre et également d'une climatisation. Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (formant le lot de copro n° 6 dans le RC).
