Longère de caractère au calme

Carentoir

Prix de vente2266001970.4347826086957 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3507 m²Terrain

2Étages

Description

3%.COM vous propose, en exclusivité, sur la communce Carentoir à Quelneuc, cette longère de charme, sans vis-à-vis. L'habitation principale a été rénovée avec goût, alliant confort et authenticité. Beau potentiel pour la seconde partie d'environ 90 m2 qui reste à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu complémentaire. ---Vous y découvrirez : -- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant un coin salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois et chauffage au sol ; une buanderie et WC avec douche. --A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. --A l'extérieur : Un beau jardin arboré facile d'entretien, un préau pour garer les voitures et la dépendance. La Terrasse profite d'une très jolie vue sur la campagne. --Autres informations : -- Les distances : A 2 minutes du bourg, à 1 quart d'heure de La Gacilly et à 40 mins de l'aéroport de Rennes. --Les propriétaires actuels ont choisi de préserver le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, ce qui laisse la possibilité d'améliorer l'isolation. ---Si le confort et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Carentoir

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

383 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTI RENOVPlomberie

JEULANDMaçonnerie

DB STORESMenuiserie

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199000

1 327 €/m²

Magnifique maison de ville avec jardin

150m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir cette belle maison de ville atypique du début du XXème siècle, idéalement située en plein centre de Carentoir, à 10 minutes de Guer et de la Gacilly. Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrons un grand salon de 30m² dont la cheminée saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Dans le prolongement, un boudoir bibliothèque de près de 20m² offre une jolie vue sur le jardin. Un escalier descend vers le rez-de-jardin proposant plusieurs espaces : une cuisine de 16m² équipée et meublée, une arrière cuisine et une grande cave de 30m². A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace de quiétude face au joli jardin de 200m² agrémenté d'un chalet. Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre de 30m² offre un espace à vivre des plus agréables. Notons les parquets de qualité et les très belles hauteurs sous plafond de cette demeure. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz récente (2016) assurent un confort appréciable. Aucun travaux à prévoir dans cette demeure dont l'assainissement est assuré par un système de tout à l'égout. Cette demeure de 150m² habitables constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en bénéficiant de toutes les commodités. Visite virtuelle commentée sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Carentoir 92 m² sur parcelle de 2421 m²

92m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et un terrain de 2 421 m² : découvrez cette maison aux nombreux atouts ! Située en impasse, à moins de 2 km du centre de Carentoir, cette maison individuelle construite en 1980 vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain semi-clos de 2 421 m², elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un extérieur agréable, tout en restant à proximité des commodités. Une visite virtuelle et une fiche détaillée sont disponibles pour découvrir le bien avant votre visite. Une maison fonctionnelle avec 4 chambres Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage de 31 m², complété par un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux belles chambres de 12,76 m² et 11,91 m². Les deux autres chambres pourront facilement accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. Des équipements pensés pour le confort au quotidien La maison dispose de plusieurs équipements contribuant à son confort : Poêle à pellets installé en 2022, avec deux bouches de diffusion à l'étage; Chaudière fioul, avec une consommation annoncée d'environ 500 litres par an ; Consommation de pellets d'environ 1,5 palette par an ; Chauffe-eau électrique ; Menuiseries PVC double vitrage ; Assainissement individuel conforme ; Couverture en ardoises naturelles. Un extérieur privilégié, ouvert sur la nature Véritable atout de cette propriété, la terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Repas en famille, moments de détente ou après-midi ensoleillés : cet espace extérieur invite à savourer le calme et la douceur de vivre à la campagne. Le terrain de 2 421 m² accueille également un abri de jardin de 31 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel. Un portail coulissant, prêt à être motorisé, complète les aménagements extérieurs. Un potentiel supplémentaire pour vos projets Vous souhaitez agrandir votre espace de vie ou créer une dépendance ? Le règlement d'urbanisme permet, sous réserve des autorisations nécessaires : Une extension de la maison principale jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ; La construction d'une annexe indépendante jusqu'à 40 m² d'emprise au sol. Un potentiel intéressant pour faire évoluer cette maison en fonction de vos envies et de vos besoins. Une opportunité à découvrir à Carentoir Avec ses quatre chambres, son terrain généreux, sa vue dégagée et son environnement paisible, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille ou pour tout acquéreur en quête d'espace et de tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 174 720 € FAI Prix hors honoraires : 168 000 € Honoraires : 6 720 €, soit 4 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME & AUTHENTICITÉ EN PLEIN CŒUR DE BAINS-SUR-OUST : MAISON EN PIERRES, JARDIN CLOS DE MURS, DÉPENDANCE ET 4 CHAMBRES

113m²

Au cœur du bourg de Bains-sur-Oust, tout à pied : commerces, école, services… et pourtant, à l'arrière, un jardin clos de murs où règne un calme absolu. Cette maison de caractère, très bien tenue, vous séduira par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour traversant de 33 m², ouvert sur une cuisine en chêne équipée de plus de 10 m². Vous profiterez aussi d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage et à une dépendance en pierre de 30 m², en partie aménagée en arrière-cuisine : idéale pour bricoler ou ranger. À l'étage : 4 chambres allant de 11 à 14.5m2, une salle de bains et un WC indépendant. Sous les combles : un niveau entièrement aménagé, parfait en salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin de 100 m² entièrement clos de murs, véritable cocon préservé de tout vis-à-vis et de toute nuisance, avec accès à la seconde partie de la dépendance en pierre faisant office d'abri de jardin. Deux places de stationnement devant la maison. Toiture en ardoises. Une maison saine et soignée, avec un beau potentiel d'embellissement : vous pourrez y apporter votre touche personnelle et l'adapter à vos goûts, notamment côté confort énergétique. Rare en centre-bourg : une maison de famille avec jardin privatif, dépendances et stationnement. Les biens de ce type partent vite ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 353374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BARDIN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91800229600039. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme à la campagne – Plus de 7 000 m² de terrain, nombreuses dépendances et potentiel professionnel

122m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles et les artisans ! Entre Plélan-le-Grand et Guer, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette longère indépendante de plus de 120m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de presque 7 500m², sans aucun vis-à-vis. Ici, vous profiterez d'un environnement privilégié, propice au calme, à la tranquillité et à une véritable vie à la campagne. Les espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour accueillir des animaux et profiter pleinement de la nature. Un autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances, qui offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ayant besoin d'espace, ou tout simplement pour les passionnés de véhicules et de loisirs souhaitant stocker un camping-car, un bateau, du matériel ou plusieurs véhicules à l'abri. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois STÛV, ainsi qu'une grande buanderie, une salle d'eau rénovée en 2021 et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine peut également être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une véranda moderne à structure métallique, équipée d'un barbecue et d'un four à pain, vous permettra de partager de bons moments tout en admirant la nature environnante. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments et d'espaces annexes particulièrement appréciables : Un hangar de presque 120m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou du stationnement. Deux garages attenants à la maison, avec fosse à vidange et grenier. Un carport adapté au stationnement d'un camping-car. Un abri de jardin. Un cellier accueillant la chaudière bois. Un bien offrant un cadre de vie rare, de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie avec de l'espace pour leurs projets ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Guer

100m²

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À GUER - BEAU POTENTIEL SUR TERRAIN DE 681 M². Jennifer Teffaine SUBLIMONS vous invite à découvrir cette maison de famille idéalement située à Guer, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 681 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier, idéals pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un balcon, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et de généreux espaces de stockage ou de bricolage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère SUBLIMONS, Jennifer Teffaine. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

À VENDRE – Maison avec dépendances et grand terrain à Val d’Anast

138m²

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un bel espace extérieur ? Venez découvrir cette propriété située à Val d'Anast (Maure-de-Bretagne). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon convivial - Une cuisine - Un séjour indépendant - Un WC - Une véranda lumineuse À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres - Deux pièces d'eau - Deux WC Des dépendances et espaces de rangement La propriété dispose également de : - Deux garages - Plusieurs espaces de stockage - Des bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités Un bel espace extérieur L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3 850 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété - Environ 138 m² de surface de référence selon le diagnostic - Trois chambres - Deux pièces d'eau - Une véranda - Deux garages - Plusieurs dépendances - Un terrain d'environ 680 m² Une propriété qui mérite votre attention, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un grand terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 352564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (273 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 152 m² à Bains-sur-Oust

152m²

Cette maison individuelle de 152 m2 et 7 pièces se situe dans un hameau de Bains-sur-Oust, à deux pas de l'Île aux Pies. Elle profite d'un cadre particulièrement calme et verdoyant, sur une grande parcelle d'environ 1 400 m2, entièrement clôturée et arborée, idéale pour une vie paisible en famille ou pour ceux qui recherchent un environnement serein à la campagne. Édifiée avant-guerre et bien entretenue, cette maison néo Bretonne séduit par son charme traditionnel, avec notamment une toiture en ardoise récemment refaite. Les espaces de vie sont généreux et confortables. Vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 38,5 m2, conviviale et facile à aménager avec cheminée/insert bois selon vos besoins. Une véranda chauffée d'environ 38 m2 prolonge la maison et offre un véritable lieu de détente supplémentaire, utilisable toute l'année pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet ensemble, permettant une organisation pratique du quotidien. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre mode de vie : espace pour une famille, bureau, chambre d'amis ou coin jeux. Deux des chambres proposent une surface d'environ 15 m2, offrant un confort appréciable pour des chambres principales. La configuration actuelle permet déjà de très bonnes conditions d'habitation, tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à vos envies. Attenant à la maison, un garage en prolongement complète l'ensemble. Il présente un beau potentiel puisqu'il peut être transformé en suite parentale, venant ainsi enrichir l'offre de pièces et ajouter un espace nuit de plain-pied particulièrement recherché. Le terrain de près de 1 400 m2, avec jardin, offre de multiples possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente en extérieur, réception de proches… L'environnement général, à proximité immédiate de l'Île aux Pies, renforce le sentiment de calme et de nature, tout en restant sur la commune de Bains-sur-Oust. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 796 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison étage (105M²) – 4 chambres – Peillac

105m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 56220 m2 situé sur la Commune de Peillac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 273 360 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Longère sur plus de 160m², avec dépendances

161m²

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS JAN Claude vous propose cette longère située à moins de 10 min du centre bourg de Pipriac sur la commune de Lieuron, et 30 min des portes de Rennes. Elle se compose de deux belles pièces de vie (41m² & 43m²) : L'une : une cuisine aménagée et équipée et espace repas ; L'autre un grand salon avec un esprit chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une sde avec double vasques, un wc indépendant. Une buanderie (11m²) en accès direct avec la cuisine, idéale pour le stockage au quotidien..., A l'étage un palier distribue quatre chambres de belles tailles sur parquet (12m², 13m², 14m² & 14m²), dégagements. En continuité de la maison un atout majeure : Sa dépendance de plus de 42m² au sol (et grenier), idéale pour compléter la partie habitable (loger un proche ou pour une activité annexe loisirs, atelier....) wc avec lave mains. Et pour compléter un garage attenant clos (34m²) idéale pour garer son véhicule ou pour espace mécanique. A l'arrière de la maison une véranda s'ouvre sur un très beau terrain paysager à l'abri de tout regard (2915m² environ) , un véritable atout pour cette longère. * chauffage électrique * toiture récente en ardoises et une petite partie en fibro * assainissement fonctionnel (non conforme * ouvertures double vitrage TRANQUILITE, CONFORT & SPACIEUSE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr