Villa d'exception

Noisy-le-Roi
Villa d'exception - photo 1
Prix de vente19580005020.51282051282 /m²

Les caractéristiques

390 m²Surface
12Pièces
4Chambres
4Salles de bain
790 m²Terrain
2Étages
2018Construction

Description

Yann BORDES vous propose ce bien :

Villa d'exception au cœur de Noisy-le-Roi.

Idéalement située en centre-ville de Noisy-le-Roi, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme développe 390 m² au sol (375 m² habitables) sur un magnifique terrain paysager de 790 m².

Pensée pour le confort familial et la réception, elle conjugue volumes remarquables, équipements de standing et performance énergétique exemplaire.

Des volumes généreux pour toute la famille.

Cette villa de 12 pièces s'organise autour d'un spectaculaire triple séjour de 72 m², baigné de lumière et ouvert sur les espaces extérieurs.

La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et aux espaces de détente.

L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau, dont une magnifique suite parentale avec dressing et bureau.

La configuration actuelle permet également la création de jusqu'à 6 chambres selon les besoins.

Les espaces de loisirs sont exceptionnels avec une Family Room de 86 m² intégrant une salle de sport, ainsi qu'une véritable salle de cinéma de 21 m².

Les atouts de cette propriété:

* Piscine chauffée

* Chalet de jardin aménagé

* Garage avec borne de recharge électrique

* Domotique complète

* Panneaux photovoltaïques

* Excellent classement énergétique : DPE B

* Sans vis-à-vis

* Emplacement recherché en centre-ville

* Au calme

* Orientation Sud / Ouest

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exclusif, des prestations premium et une excellente performance énergétique, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.

Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.

Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.

Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noisy-le-Roi

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
93 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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