
Bois-Colombes
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BOIS-COLOMBES – Quartier résidentiel recherché 2 pièces 44,4 m² – 3e étage – Lumineux et beaux volumes Charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 44,4 m² à la vente dans le quartier Hugo-Bel Air de BoisColombes, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en briques. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, - d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, - d'une vaste cuisine dinatoire, - d'une salle de douche avec espace buanderie, - ainsi que de WC séparés. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. L'immeuble est actuellement en cours de rénovation (toiture et sous-sol des caves), un véritable atout pour la valorisation future du bien. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports (10 min à pieds de la Gare de Colombes) et des complexes sportifs (Albert-Smirlian et Tennis-Padel de Bois-Colombes), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 112 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une adresse recherchée entre dynamisme urbain et qualité de vie. Bois-Colombes s'impose aujourd'hui comme une adresse stratégique au cœur des Hauts-de-Seine. Grâce à son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces verts , la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie durable en toute sérénité. Idéalement située et parfaitement desservie par les transports en commun à moins de 500 mètres (métro ligne 13 "Les Agnettes", tramway T1 "Les Courtilles" et nombreuses lignes de bus) , Bois-Colombes permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles économiques, notamment la gare Saint-Lazare en environ 10 minutes via la ligne J. Au cœur de cet environnement, sur l'avenue d'Argenteuil , découvrez "L'Emblème" , une résidence contemporaine neuve, déjà livrée et visitable. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle est sécurisée et s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot végétalisé. La résidence propose des appartements neufs, incluant des studios (T1), conçus pour répondre aux attentes actuelles : • des pièces de vie avec des finitions modernes (sols en revêtement stratifié, murs peints en blanc) • des agencements optimisés avec des placards aménagés • des prestations fonctionnelles, notamment des salles d'eau entièrement équipées (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux) Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon la réglementation thermique RT 2012 et bénéficiant de la certification Habitat & Environnement , la résidence garantit un habitat performant, avec une bonne isolation thermique et acoustique. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements, bénéficiant de toutes les garanties liées au neuf, sont actuellement disponibles. De plus, un grand commerce est situé directement en rez-de-chaussée pour faciliter votre quotidien. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à trouver les meilleures opportunités selon votre budget, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement. Pour connaître les disponibilités, les prix et organiser une visite, contactez-moi directement !

Résidence neuve déjà construite, appartement disponible dès maintenant. À 10 minutes à pied du métro les agnettes. Supermarché au pied de l'immeuble. Découvrez ce charmant appartement situé à Bois-Colombes, offrant une surface de 29 m². Idéal pour une personne ou un couple, ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse et moderne. Les finitions de qualité incluent le double vitrage pour garantir une excellente isolation acoustique et thermique. L'appartement bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. Le bâtiment est équipé de fibre optique, ce qui est parfait pour les besoins numériques actuels. La sécurité est renforcée grâce à un interphone et un vidéophone. Situé dans un quartier prisé, cet appartement combine confort et commodité. Profitez de la proximité des commerces, des parcs et des transports en commun, tout en vivant dans un cadre moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique!