LOCAL D'ACTIVITÉ/BUREAUX 440M2 A VENDRE ROMAINVILLE

Romainville

Prix de vente12990002952.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

440 m²Surface

Description

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

Bâtiment indépendant local d'activité + bureaux - 440 m²:

-220 m² au RDC (hauteur sous plafond de 3,5 m, porte sectionnelle, accès camion)

-220 m² en R+1, pour bureaux ou activités

Cour avant privative de 80m2 pour un accès simplifié + 50m2 de terrains arriere

A 15MIN DU METRO L5 Bobigny - PantinnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045640)

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Romainville

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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93230 ROMAINVILLE - RUE DE PARIS - CENTRE RECHERCHÉ du MARCHE et de la MAIRIE - GRANDE MAISON FAMILIALE de CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, JARDIN et GARAGE - 4 CHAMBRES - 172 m² (260 m² au sol), sur parcelle de TERRAIN de 381 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE MAISON DE 7 PIÈCES et plus, située dans le CENTRE PRISE de ROMAINVILLE (et à 7 min des M° Ligne 11 ). Cette maison 1900 au charme authentique, a été entièrement RÉNOVÉE et REPENSÉE en 2018 (et TOITURE NEUVE en 2019) est en EXCELLENT ETAT GENERAL. Très CALME et ENSOLEILLÉE (NE-SO) sur 3 niveaux avec de beaux volumes et espaces de vie. Au RDC : SALON avec VERANDA de 54 m², cuisine ouverte, GRANDES BAIES VITRÉES et POÊLE à BOIS, donnant sur une belle TERRASSE et un JARDIN PAYSAGÉ et ARBORÉ au charme ancien, un GRAND BUREAU ou chambre de 18 m² avec PLACARDS sur mesure, des WC séparés d'invités avec lave-mains, 4 GRANDES CHAMBRES confortables (2 par étage) et au 1er une SUITE avec salle d'eau, WC séparés et DRESSING, au second : belle HAUTEUR sous plafond avec POUTRES, 2 chambres dont une de 17 m² avec grenier, la 2e de 36 m² avec une bibliothèque, enfin une SALLE de BAINS spacieuse et lumineuse avec WC. Au sous-sol : vaste BUANDERIE chaufferie et un STUDIO de MUSIQUE. 2 PLACES de stationnement de VOITURE sur l'allée intérieure (entrée avec portail automatisé) et un petit GARAGE. JARDIN avec réservoir d'eau de pluie et arrosage automatique, petit bassin et rangement bois de chauffage. PROXIMITE immédiate de tous les COMMERCES de bouche, marché, artisans, Picard, Monoprix, supermarchés, magasins BIO, Etablissements scolaires, dont une ÉCOLE RECONNUE et pionnière en IDF pour son approche alimentaire 100 % BIO, locale et repas cuisinés sur place. TRANSPORTS proches : ligne 11, stations Serge Gainsbourg et Place Carnot, réseau de bus : lignes 105, 129, 318, connexion avec les lignes E, 15 et arrivée future du T1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison spacieuse et rénovée à Romainville

196m²

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Local d'activités de 800m2 a vendre Romainville

840m²

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : entrepôt de 450 m² avec hauteur sous plafond de 3 m, - 1er étage : 250m2 à usage de stockage ou bureaux (emplacement d'un monte-charge existant), - 2ème étage : environ 50 m² de bureaux. - Extérieur : terrain exploitable d'environ 440 m², comprenant un hangar de 90 m². Le terrain est traversant et bénéficie d'un double accès. Proximité immédiate de l'autoroute A3.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049792)

Bureau

119m²

75009 - PARIS - QUARTIER LAFAYETTE/RICHER - 6 PIÈCES - 119,2 M2 - BUREAUX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN PLEIN CŒUR DE PARIS -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 6 pièces offrant une surface généreuse de 119,2 M2, situé dans le quartier animé Lafayette-Richer Ce local commercial atypique et lumineux offre un espace de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique et central. Avec ses 6 pièces spacieuses, un grand espace de réception, cet espace représente le lieu parfait pour allier travail et confort. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au cœur de la capitale, ce local commercial saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement stratégique. Il est à noter qu'une transformation de ce local en habitation est possible. Il dispose également d'une grande cave en sous-sol. Profitez également de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bureau de caractère dans le quartier Lafayette-Richer Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu d'exception au cœur de l'effervescence parisienne. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eliane Albertelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°822983193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 3 - APPARTEMENT EN ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT

74m²

PARIS 3 - APPARTEMENT EN ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT de 9m² Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement recherché pour son agencement harmonieux et fonctionnel, offrant une belle luminosité et tout le cachet de l'ancien. Il séduit dès l'entrée par ses éléments d'époque conservés : parquet en point de Hongrie, moulures et trois cheminées, qui lui confèrent caractère et élégance. Son véritable atout : un balcon filant de 9m², accessible depuis plusieurs pièces, qui prolonge agréablement les espaces de vie et profite pleinement de la hauteur du 5èmeétage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution bien pensée, avec des volumes agréables à vivre. Situé rue de Turbigo dans un secteur vivant et passant, il profite d'un emplacement dynamique, au cœur de la vie du quartier, avec commerces, transports et commodités facilement accessibles. Un appartement qui réunit étage élevé, ascenseur, extérieur, luminosité et charme de l'ancien : des qualités particulièrement recherchées sur le marché parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 40 lots (dont 10 à usage d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2500€ / an. Vente longue souhaitée, avec une libération du bien envisagée au plus tard fin avril 2027. Calendrier pouvant être étudié avec les acquéreurs. Vous pouvez contacter Giulia BARONE au 06.17.98.24.68 ou par email à l'adresse suivant : gbarone@fortisimmo.fr

Paris XIVeme – Quartier Mairie: | Appartement familial avec quatre chambres :

124m²

Au coeur du quartier de la mairie du XIVème, un bel appartement familial de 6 pièces, de 124 m2, situé au 3eme étage par escalier d'un immeuble des années 1930 entretenu. Traversant et exposé Est, cet appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec soin, il associe le charme de l'ancien et le confort contemporain pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour convivial prolongé par un agréable balcon. La cuisine ouverte, est parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace bureau adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille. Deux salles d'eau avec toilettes, une buanderie indépendante de 6 m² et de nombreux rangements sur mesure complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Une cave saine vient compléter ce bien, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 14e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement familial - Bonne Nouvelle

102m²

Exclusivité The French Keys À proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle, The French Keys vous propose cet appartement familial de 102 m² au sol (98 m² Carrez), situé au 3e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble de rapport pré-haussmannien du début du XIXe siècle, d'inspiration néoclassique. Entièrement rénové en 2022, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Il conserve notamment parquet, moulures et cheminée et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose de : - une vaste pièce de vie de 36 m², réunissant séjour et salle à manger ; - une grande cuisine indépendante de 20 m² ; - trois chambres de 12 m², 12 m² et 9 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative ; - une seconde salle d'eau ; - deux WC ; - un espace buanderie. L'appartement bénéficie par ailleurs de l'accès à une grande cave commune à la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 278 € / mois. Situation particulièrement centrale, à quelques minutes des Grands Boulevards, du Grand Rex, du musée Grévin et de nombreux commerces, restaurants et transports. Sectorisation scolaire : collège Montgolfier. DPE F Prix : 1 150 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

PARIS XI - Filles du calvaire / Oberkampf

105m²

Idéalement situé dans le 11ème arrondissement, à la frontière immédiate du Marais (Enfants-Rouges), à 100m du métro Filles du Calvaire et 250m du métro Oberkampf, au pied des commerces et en plein coeur d'un quartier très agréable à vivre. Cet appartement familial de 4 pièces, au calme complet tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché. Au 1er étage, avec ascenseur, sur une cour arborée et dans une copropriété parfaitement entretenue (ravalement parties communes et ravalement façade intérieure en cours), ce bien d'une surface de 105 m2 bénéficie d'une exposition Est avec vue sur de la verdure. Un volume rare pour une vraie vie de famille : L'appartement se distingue par un séjour de 50 m2, permettant d'agencer différents espaces qui peuvent s'adapter aux envies et besoin de sa famille. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un agencement modulable : Le plan permet de s'adapter à différents modes de vie, avec la possibilité de conserver trois chambres, ou d'opter pour deux chambres et un bureau, selon les besoins (voir plans en photos). Les aménagements peuvent évoluer facilement et en fonction de la vie familiale. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure, pensés pour optimiser l'espace et le confort. Des caractéristiques rassurantes : Le DPE est classé D. Les charges s'élèvent à 244 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle Frisquet récente. Les parties communes et la façade intérieure sont actuellement en cours de rénovation, ce qui participera encore à la valorisation de l'immeuble et donc de l'appartement. Le rêve à portée de mains : Un appartement au calme sur cour arborée, avec un séjour aux volumes rares, dans un quartier ultra recherché à la frontière du Marais : un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures est disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 3 pièces de 76 m² à Neuilly-sur-Seine

76m²

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m2 se situe au deuxième étage d'une résidence familiale bien entretenue, avec ascenseur. De de belle qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, porté par une distribution confortable et un grand balcon en L d'environ 11 m2 qui fait le tour de l'appartement et prolonge les pièces sur l'extérieur. L'espace intérieur se compose de pièces de vie conviviales et de deux chambres. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un réel confort au quotidien. La cuisine, indépendante et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit pratique du lieu. Le balcon, accessible depuis plusieurs espaces, ouvre sur l'environnement verdoyant de la résidence et permet de profiter d'un extérieur au calme, la copropriété étant en retrait du boulevard Bineau. L'adresse concentre de nombreux atouts : une résidence familiale soignée, un appartement au calme, agréable à vivre, complété par un parking et une cave d'environ 10 m2, pour un confort de vie au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité de la Seine et du quartier résidentiel privé de l'Île de la Jatte, de son parc et de ses restaurants. L'appartement bénéficie ainsi d'un emplacement qui conjugue qualité de vie, élégance et proximité immédiate de Paris, Levallois-Perret et La Défense, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. À quelques pas, les promenades le long de la Seine et les espaces verdoyants de l'Île de la Jatte offrent une atmosphère paisible, propice aux moments de détente. Le quartier profite également de commerces, de restaurants et de services du quotidien, ainsi que d'établissements scolaires accessibles dans le secteur, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre propre à Neuilly-sur-Seine. Le boulevard Bineau constitue enfin une adresse stratégique, facile d'accès, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'ouest parisien. À environ 100 m, l'arrêt de bus « Chézy » assure une desserte directe du quartier, complété par les arrêts « Bineau - Château » à près de 200 m et « Inkermann - Bineau » autour de 250 m, ainsi que par l'arrêt « Hôpital Américain » à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le square Beloeil se trouve à moins de 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans le quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de Chauffage : Électrique - Mode de distribution d'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

12990002 952 €/m²

1299000

440 m²