Magnifique Maison Front de Mer de Terre Sainte

Saint-Pierre

Prix de vente6390004915.384615384615 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Salles de bain

1Étage

1990Construction

Description

Paola COLIN vous propose ce bien :

Rare à la vente sur le secteur prisé de Terre Sainte.

Entre le bruit des vagues, l'odeur de la mer et le confort de votre chez-vous… plus besoin de choisir.

Cette maison des années 90, entièrement rénovée des huisseries à la cuisine en passant par les salles de bains et jusqu'à la toiture, elle offre environ 100 m² de surface habitable dans un environnement recherché, à quelques pas du front de mer et de la plage de Terre Sainte ( 30 mètres )

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une terrasse et un espace jardin, idéal pour profiter du climat réunionnais.

Le rez-de-chaussée se compose :

- D'une chambre climatisée d'environ 12 m²,

- D'une salle d'eau,

- Ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous serez séduits par deux belles et spacieuses chambres climatisées :

- Une première d'environ 20 m²,

- Une seconde d'environ 30 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son WC.

Pour compléter ce bien, un T2 indépendant d'environ 30 m² avec entrée privative, actuellement exploité en location saisonnière et classé dans la catégorie « Fabuleux », offrant un véritable potentiel de rentabilité locative.

À savoir :

Maison principale : chauffe-eau solaire

T2 : chauffe-eau électrique

Assainissement : tout-à-l'égout

Parking : 1 place devant la maison + grand parking à proximité

Taxe foncière : 2000€

Vivre à Terre Sainte, c'est profiter d'un quartier authentique et très recherché de Saint-Pierre, réputé pour son ambiance de village de pêcheurs, son front de mer, ses restaurants, ses couchers de soleil et sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale.

Maison Hors Zone Rouge

PRIX FAI : 639 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DEMARTE JEAN BATIMENTMaçonnerie

ENT NEDONCHELElectricite

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RARE : superbe villa coup de cœur ! Un havre de paix tropical à 5 minutes de la voie rapide

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Villa F5 de Standing-Jardin-Piscine-Ligne des Bambous

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Ensemble immobilier F4 + F5 - Ravine des Cabris Double habitat

200m²

Ensemble immobilier - Ravine des Cabris - 97410 Saint-Pierre À environ 150 m d'altitude, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons F4 et F5 sur une même parcelle. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Une fosse septique commune dessert l'ensemble. Congés pour vente délivrés aux locataires en place. Maison F4 - env. 90 m² habitables (hors annexes) Cuisine : 6,30 m² Séjour : 20 m² 3 chambres : 10 m² / 10 m² / 9 m² Dégagement : 2,85 m² Salle d'eau : 4 m² WC : 1,82 m² Annexes : terrasse 8,70 m², garage 30 m² Maison F5 - env. 122 m² habitables (hors annexes) Séjour : 23,77 m² + 8,14 m² Cuisine : 9 m² + 2,51 m² 3 chambres : 13,71 m² / 10,80 m² / 19 m² Bureau / espace nuit : 8,6 m² Salle d'eau : 7,44 m² + 1,73 m² WC : 1,88 m² Dégagements : 1,71 m² + 8 m² + 6,11 m² Garage : 66,60 m² Annexes : véranda 10 m², terrasse 7 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 711 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Superbe maison contemporaine 4 chambres

135m²

Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement 10 minutes de la 4 voies, cette maison indépendante construite en 2024 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses finitions. Bénéficiant de toutes les garanties décennales, elle offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume et de bien-être. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il accueille une élégante suite parentale donnant directement sur la varangue avec dressing et salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison, un véritable atout au quotidien. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une grande varangue s'ouvre sur l'extérieur et sur une agréable piscine, créant un espace de détente privilégié. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. Réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Seuls quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés selon vos envies pour parfaire ce bien déjà très abouti. Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA F8 CONTEMPORAINE DE STANDING BASSIN PLAT

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Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : o Système d'aspirateur centralisé o Chauffe-eau solaire o Portail électrique avec visiophone o Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures o Climatisation dans toutes les chambres et le séjour o Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle o Buanderie extérieure o Salle de bain extérieure idéale après la piscine o Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ?? Au rez-de-chaussée : o Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne o 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) o 1 espace bureau ?? À l'étage : o 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative o Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne o Une terrasse supplémentaire ?? Assainissement individuel ?? Travaux à prévoir : o Pose des gouttières o Finitions piscine o Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur - Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Bassin plat 1493 m² + zone naturelle

9730m²

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain plat borné sur le secteur prisé de bassin plat. 1493m² constructible + 1274m2 en zone naturelle exploitable le reste en ravine. Accès facile. Large servitude de passage crée. Zone UF soit 50% d'emprise au sol, 6 m à l'égout et 11 m au faitage. Soyez les premiers!!!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 622 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Complexe immobilier de 4 appartements

185m²

MAXImmo, vous propose à la Ravine des Cabris, cet ensemble immobilier de quatre logements, au calme en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 650 m², bénéficiant d'un cadre agréable avec une vue mer et montagne. Le bien se compose de quatre appartements: - deux T3 d'environ 55 m², - un T3 d'environ 40 m², - un T2 d'environ 35 m². les occupants profit également d'une piscine commune, offrant un confort au quotidien.Chaque logement bénéficie de son espace jardin ainsi que d'une place de stationnement. le bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif avec une bonne rentabilité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 602 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)