T4 - 81.2m ²

Bargemon

Prix de vente1650002037.037037037037 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2Étages

Description

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements.

Orientation Sud.

Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique.

Le logement est très lumineux, et est composé ainsi :

ETAGE 2 (niveau entrée) :

- entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés

- très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2)

- chambre 1 (13 m2) avec salle de bains

- chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau

ETAGE 3

- chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau

Surface totale Carrez = 81,2 m2

Surface totale au sol = 129 m2

De très nombreux placards.

Menuiseries bois double vitrage.

Climatisation espace jour + radiateurs.

Vues agréables.

Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges.

Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bargemon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

205 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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132000

2 276 €/m²

Duplex - 58m ²

58m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex - 58m ²

T4 - 81.2m ²

81m²

Très bel appartement 4P atypique en duplex, style loft, au 2ème (+ 3ème étage partiel) et dernier étage d'un immeuble charmant, avec 7 logements. Orientation Sud. Le prix comprend une place de parking privative extérieure, sur un espace clos avec portail électrique. Le logement est très lumineux, et est composé ainsi : ETAGE 2 (niveau entrée) : - entrée / hall avec rangement et WC-douche séparés - très grand salon - salle à manger avec cuisine américaine non-équipée (surface totale Loi Carrez = 21.7 m2, et surface au sol = 64.5 m2) - chambre 1 (13 m2) avec salle de bains - chambre 2 (11 m2) avec salle d'eau ETAGE 3 - chambre 3 avec dressing (20 m2) et salle d'eau Surface totale Carrez = 81,2 m2 Surface totale au sol = 129 m2 De très nombreux placards. Menuiseries bois double vitrage. Climatisation espace jour + radiateurs. Vues agréables. Copropriété en cours de création. Pour l'instant pas de charges. Immeuble entièrement rénové en 2008. En très bon état (toiture-menuiseries-murs). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FAYENCE VENTE MAISON DE VILLAGE 3 PIECES

62m²

Fayence – Au cœur du village, dans une rue piétonne au calme Et si vous découvriez bien plus qu'un appartement ? Au cœur du vieux village de Fayence, cette maison de village de 61 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une atmosphère rare, pleine de charme et d'authenticité. Ici, pas de voisin au-dessus ni en dessous : une configuration qui procure une véritable sensation de maison, avec un espace de vie à chaque niveau. Dès l'entrée, le charme opère. Un premier niveau convivial et chaleureux : le niveau principal accueille une cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger, la pièce bénéficie d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage : une véritable suite parentale, le niveau supérieur est entièrement dédié à une très belle chambre parentale, particulièrement lumineuse grâce à son puits de lumière et son Velux. Elle dispose également de sa salle d'eau, de WC et d'un espace dressing, offrant ainsi un véritable espace nuit indépendant et confortable. En rez-de-village inférieur : un espace plein de caractère, le dernier niveau dévoile un magnifique espace tout en pierre, avec le charme de l'ancien et une cheminée à foyer ouvert. Un lieu à imaginer selon vos envies : • en salon cosy et chaleureux, pour profiter pleinement du caractère des lieux • ou en seconde chambre, offrant alors une configuration permettant de disposer de deux espaces nuit. Cet espace bénéficie également d'un accès à une petite terrasse intimiste, parfaite pour installer une petite table et deux chaises et profiter tranquillement d'un café au soleil. Un WC indépendant complète ce niveau. Un bien atypique, authentique et modulable Plus qu'un simple appartement, cette propriété séduit par sa configuration sur trois niveaux, son absence de voisin au-dessus et en dessous, ses éléments anciens, ses pierres apparentes et ses deux cheminées. Avec ses 62 m², elle offre une distribution particulièrement bien pensée et une sensation d'espace qui se découvre véritablement lors de la visite. Située dans une rue piétonne du vieux Fayence, vous profitez du calme tout en restant à proximité immédiate du cœur du village et des parkings. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre dans le Var ou un projet de résidence secondaire. Une maison de village pleine d'âme, à découvrir sans tarder. Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin de permettre de mieux apprécier les différentes possibilités d'aménagement et de se projeter dans les lieux. Cette annonce référence 346062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces

47m²

83300, Draguignan, A vendre en Exclusivité cet appartement de 47 m² en bon état général. Il se situe rue Cisson et offre un cadre de vie urbain accessible et fonctionnel. Il comprend deux pièces principales, dont une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Nous vous invitons à organiser une visite avec Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 pour découvrir ce bien et évaluer son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces meublé

33m²

83300 Draguignan, A vendre en Exclusivité cet appartement de 33 m² en dernier étage d'une copropriété de six lots offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se présente en bon état général. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette WC. La cuisine américaine ouverte sur le séjour optimise l'espace et favorise une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. Le logement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le bien est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide. Idéalement situé pour un acquéreur recherchant la proximité des commodités et un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact avec Alexandra Richarte au 06 32 28 69 52 pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 240 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loisirs/Tourisme

600m²

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION DRACÉNIE Restaurant de caractère avec terrasse, piscine et parking proche Ce restaurant offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un établissement disposant d'une importante capacité d'accueil. Implanté sur une superficie totale d'environ 600 m², dont 550 m² de surface commerciale annoncée, cet établissement peut accueillir jusqu'à 120 couverts, répartis entre 60 places en intérieur et 60 en extérieur. Les atouts de l'établissement : Terrasse et piscine Capacité d'accueil de 120 couverts Licence Grande Restauration Matériel professionnel inclus dans la cession Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 200 € Chiffre d'affaires annoncé : environ 200 000 € (à confirmer, absence de bilan disponible) Prix de vente fond de commerce : 160 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de reprise. fg83.immo@gmail.com

Appartement 4 pièces, 72m2, vendu loué situé à Draguignan

72m²

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la Libération, 83300 Draguignan. Caractéristiques Principales : Surface : 72m2 Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour Cuisine Salle d'eau WC Hall Dégagement Rangement Atouts : Balcon Cave Tous les commerces à proximité, centre Draguignan Résidence calme et sécurisée Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur DPE : non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Trans-en-Provence – T2 55 m² – balcon sans vis-à-vis – garage –

55m²

Je vous invite à venir découvrir, à Trans-en-Provence, ce appartement 2 pièces traversant d'environ 55 m² situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, en bordure de la Nartuby. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante récemment équipée (meubles, hotte inox, évier double bac) avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Côté équipements : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, chauffage collectif, double vitrage PVC récent avec volet roulant électrique, adoucisseur d'eau, interphone avec Vigik. Un garage fermé, accessible directement depuis l'immeuble par l'arrière, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement facile dans la résidence. Prestations intérieures d'origine à rafraîchir : une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur à votre goût et valoriser votre acquisition. Emplacement pratique : zone commerciale (Carrefour, Aldi, Decathlon) à quelques minutes à pied, arrêt de bus à 150 m, centre du village à 1,2 km, gare TGV Les Arcs-Draguignan à 7 km. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 49 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1650002 037 €/m²

165000

81 m²

4pièces

3ch.