NOUVEAU PRIX - Maison Penmarch 7 pièce(s) 135m2

Penmarch

Prix de vente2360001748.148148148148 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

7Pièces

5Chambres

612 m²Terrain

2Étages

1954Construction

Description

PENMARCH - A deux pas de la mer et du phare d'Eckmühl.

Située dans un environnement privilégié, à moins de 40 mètres de la mer et du célèbre phare d'Eckmühl, cette maison de famille construite en 1954 bénéficie d'un emplacement rare au coeur de Penmarch. Implantée sur un terrain de 612 m² et orientée plein Sud, elle développe environ 135 m² habitables et s'élève sur trois niveaux, offrant une vue mer panoramique à 180° et un cadre de vie résolument tourné vers le littoral.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un W.C., d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'un premier garage attenant. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins.

Au premier étage, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de l'environnement et de la proximité immédiate de la mer.

Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing ou salle d'eau) ainsi qu'un palier desservant l'ensemble.

La propriété dispose également d'un garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement pour les amateurs d'activités nautiques.

Des travaux sont à prévoir afin de redonner toute sa vie à cette maison familiale au fort potentiel. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un secteur recherché, à quelques pas de la mer et des paysages emblématiques de la pointe du Finistère.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Mandat 14439

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Penmarch

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

267 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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