Belle maison familiale rénovée - 5 chambres - à moins de 10 minutes de la gare de Varades

Belligné

Prix de vente2380001525.6410256410256 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1953Construction

Description

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 156 m² habitables, entièrement rénovée et climatisée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une superbe cuisine aménagée et équipée neuve (2026) avec meubles hauts et bas, plaque à induction, four et hotte. Ce niveau dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

Le second étage complète parfaitement l'ensemble avec deux grandes chambres supplémentaires et un espace restant à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing, …).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un atelier attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Les atouts :

Maison rénovée avec goût

Cuisine neuve de 2026

Climatisation à chaque niveau

Bureau et espaces de télétravail

Poêle à granulés

Jardin clos

Atelier et abri de jardin

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et services

Gare de Varades à seulement 10 minutes

DPE B

Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et praticité.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 339064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.

Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Score DPE : 92 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Belligné

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CREATIK SOLUTIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire FIGUIER_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune attractive et dynamique, La Roche Blanche offre tous les équipements urbains nécessaires au quotidien. Les activités associatives et sportives sont mises en avant par des équipements publics de qualité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est située à 45 km environ à l'Est de Nantes et à seulement 9 km au Nord-Est d'Ancenis. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 5 pièces 78 m2

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Maison neuve à construire FRAGON_3CH_78_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A seulement quelques minutes de la gare d'Ancenis, ici, tout est réuni pour imaginer une maison à votre image, dans un quartier calme et convivial. Idéale pour les familles qui recherchent l'essentiel sans compromis sur les volumes, cette maison combles conjugue format compact et espaces généreux dans un agencement bien réfléchi. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur le jardin, un local technique bien pratique et un garage intégré qui optimise l'emprise au sol. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres équilibrées sous rampants, qui apportent caractère et cette atmosphère cocooning si particulière. Un plan astucieux et optimisé, pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 5 pièces 83 m2

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Maison 4 pièces 51 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A seulement quelques minutes de la gare d'Ancenis, ici, tout est réuni pour imaginer une maison à votre image, dans un quartier calme et convivial. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

En exclusivité, maison en pierre

148m²

En exclusivité, sur la commune de La Rouxière, au coeur d'un hameau, découvrez cette charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez d'un véritable espace indépendant de type studio, offrant de nombreuses possibilités : projet locatif, agrandissement de l'habitation ou espace dédié à la famille et aux amis. Il se compose d'un coin cuisine, d'un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Côté dépendances et équipements, vous profiterez également d'un grand atelier, d'un carport ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, accessible par un portail motorisé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité !

La Chapelle-Saint-Sauveur

Voir

Pavillon de plain-pied à 10 mn d'Ancenis

270500

2 254 €/m²

Pavillon de plain-pied à 10 mn d'Ancenis

120m²

A 10 minutes d'Ancenis, sur la commune de Champotceaux qui vous offre les écoles et les collèges ainsi que de nombreux commerces de proximité, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, vous offrant, un vaste espace de vie lumineux, et sa grande cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, ou 3 plus 1 bureau selon vos besoins. Salle d'eau, WC. Chauffage aérothemie + insert au bois moderne. Le double garage sera idéal pour votre bricolage ou le stockage, jardin 500 m2. Au calme de son impasse et au coeur de Champtoceaux, vous pourrez tout faire à pied. Contactez Chrystèle au .O663964428 pour plus d'informations et organiser votre visite. Exclusisité Poinsot Immobilier Orée d'Ajou Chrystèle LEMOIGNE - RCS 79460612100076 Agent commerciale indépendante. Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison traditionnelle à Ingrandes sur Loire

105m²

Maison de type nantaise sur sous-sol semi-enterré, idéalement située sur la commune d'Ingrandes-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces offrent un accès direct à une terrasse surplombant le jardin paysager avec vue dégagée, soigneusement entretenu, agrémenté d'un potager. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l'ensemble avec une vaste pièce de stockage, une seconde cuisine, un espace douche avec point d'eau ainsi qu'un garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Maison de 6 pièces de 120 m² à Candé

120m²

Située dans un quartier calme en plein cœur de Candé, cette maison contemporaine de 6 pièces offre 120 m2 habitables, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Construite en 2015, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité, dans une ambiance chaleureuse portée par un parquet massif et une belle luminosité. La pièce de vie principale, avec salle à manger et salon, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien. Le poêle à bois participe à l'agrément de cet espace, en apportant à la fois confort et charme. La maison se développe sur deux niveaux, avec 4 chambres qui permettent d'accueillir aisément une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Les trois salles d'eau et les toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble, en rendant l'organisation quotidienne plus fluide. Une buanderie vient compléter les espaces de service, pour une gestion pratique du linge et du rangement. Les nombreux placards intégrés offrent des solutions de stockage appréciables, tout en conservant des lignes intérieures épurées. L'isolation et le double vitrage, associés au poêle à bois, participent à la performance énergétique du logement, confirmée par un DPE en catégorie A et une très faible émission de gaz à effet de serre. À l'extérieur, le terrain d'environ 590 m2 entoure la maison et propose un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux jeux en famille. La terrasse prolonge agréablement le séjour dès les beaux jours, créant un véritable espace de vie supplémentaire. La présence d'un toit-terrasse apporte une touche contemporaine à l'architecture de la maison et renforce son caractère actuel. Une cave complète l'ensemble, offrant un volume de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, deux places de parking extérieures sont à disposition, en adéquation avec un usage quotidien. La maison est proposée en mandat exclusif, pour un accompagnement dédié tout au long de votre projet. Le cadre de vie est renforcé par la proximité de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc de la Dauphinière se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade rapide ou un moment de plein air. L'école publique « Val de l'Erdre » est à près de 300 m, tandis que l'école privée « Saint-Jean-Baptiste » se situe à environ 500 m, offrant un choix appréciable pour la scolarisation des enfants. Le Parc de Bellevue se rejoint à un peu plus de 500 m et le Parc de la Mairie à environ 700 m, complétant l'environnement par plusieurs lieux de promenade accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1150 € - DPE : A - Mode de chauffage : bois (poêle) - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de cadastre. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 chambres

133m²

Maison entièrement rénové de 133m2 sur un terrain 1 179m2 sur la commune de Maumusson. Au rez de chaussé se trouve la cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre. A l'étage trois chambres et une salle de douche. Assainissement refait à neuf, mode de chauffage pompe à chaleur DPE en A. Cette annonce référence 351780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (53 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2380001 526 €/m²

238000

156 m²

7pièces

5ch.