Magnifique maison avec terrasse en coeur de ville !

Elne

Prix de vente1690001778.9473684210527 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

36 m²Terrain

Description

En centre ville d'elne proche de toutes les commodités , venez découvrir cette jolie maison avec terrasse de 32M2 sans vis à vis exposée sud ouest !

En rez de chaussé grand garage , espace de rangement et cave , à l'étage vous trouverez une jolie pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse baignée de lumière et sans aucun vis à vis !

Coin cuisine , 3 belles chambres, bureau,

Possibilité d'aménager un studio en rez de chaussé

Amateur de vieilles pierres et d'histoire cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes !

Cette annonce référence 275715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022

Score DPE : 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Elne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CM CONCEPTMaître oeuvre travaux

AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ARAGON 66 PEINTURE

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage (sans vis-à-vis) d'une petite copropriété sécurisée et calme à Elne. Prestations et aménagement : -Espace de vie : Salon indépendant et lumineux. -Cuisine & Repas : Cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger avec accès balcon. -Espace nuit : 2 chambres avec dressings intégrés. -Pièces d'eau : Salle d'eau moderne (douche, double vasque), buanderie et WC séparés. -Confort : Climatisation, fibre optique, double vitrage. Le potentiel : Sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Annexes indispensables incluses : -Grand garage privatif (stationnement sécurisé). -Cave privative avec fenêtre (stockage optimal). Petite copropriété avec faibles charges : 25/mois (300/an) Cette annonce référence 337620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !! sur la commune de ELNE, Immeuble entièrement loué, REVENUS IMMEDIATS !

117m²

Situé sur la commune de Elne, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un appartement en duplex comprenant trois chambres, en bon état général, sans travaux à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et occupé depuis plusieurs années par les mêmes locataires, offrant une stabilité appréciable. Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial occupé par une pizzeria. Le local est également loué depuis plusieurs années au même exploitant, garantissant une continuité d'exploitation et des revenus réguliers. L'ensemble de l'immeuble est donc entièrement loué, avec des locataires en place depuis longtemps, assurant un beau rendement locatif. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport fiable et clé en main. Cette annonce référence 320001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F4 avec garage et cave

108m²

À proximité des commerces du Mas Guérido, des écoles et lycées, du parc Saint-Vicens et de la polyclinique Médipôle, venez découvrir ce bel appartement F4 de 108m2 avec garage et cave. Véritable emplacement privilégié, le secteur Sabardeil est très recherché car il offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien. Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement traversant profite d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement de ses deux grands balcons. Très fonctionnel, ce logement se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes (15 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Le stationnement est également facile au pied de la résidence. Un appartement spacieux, fonctionnel et très lumineux ; idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier prisé de Perpignan. Si vous souhaitez vendre votre bien sereinement, contactez-moi : Anaïs Ingaud-Jaubert EI (06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 343423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 846,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement T2 rez de jardin plus stationnement et cave

50m²

Lmd immobilier-Simon Brisedou vous présente, Dans le secteur recherché du Mas Saint-Pierre, venez découvrir ce spacieux T2 de 50 m², avec terrasse et jardin. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une chambre climatisée avec placard de rangement et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 092 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 avec Terrasse & Jardin - Vue Lac et Montagnes !

45m²

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,73 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs de plus de 45 m² : La Terrasse : Un espace de 12,40 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 33 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,18 m² avec placard intégré. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne de 6,09 m² comprenant un second placard pour un rangement optimal. Fonctionnalité : Un WC indépendant et une organisation intérieure fluide totalisant 45,52 m² habitables. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho

Voir

165000

825 €/m²

immeuble

200m²

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre T2 avec jardin privatif - Vue Lac et Montagnes !

53m²

*Début de commercialisation de cette résidence de prestige* Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,50 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs totalisant près de 48 m² : La Terrasse : Un espace de 9,64 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 38,25 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 11,82 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne Fonctionnalité : L'appartement dispose d'une buanderie, d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho

Voir

180000

2 951 €/m²

Appartement T3 61 m2 en Rez de chaussée

61m²

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 61 m2, situé en rez de chaussée d'une maison de ville divisée en deux appartements. Découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sur 3 faces orienté sud, et d'une terrasse de 35m2, Climatisation réversible dans chaque pièce, chambres et salon Le logement a été entièrement rénové en 2025 et est équipé de climatisations réversibles dans les séjour et les deux chambres, ainsi que de menuiseries double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 50 m2 Quartier Moyen Vernet

49m²

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 de 50 m2 habitables situé au 1er étage d'une maison de ville divisée en 2 appartements. Vendu loué avec bail meublé et loyer de 800€ charges comprises. Vous découvrirez, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, cuisine équipée, séjour, véranda, buanderie et terrasse orientée sud Le bien est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries Pvc double vitrage. Le logement a été rénové en 2023 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.