Charmant Pavillon avec un accès de plain-pied

Toutry

Prix de vente1690001609.5238095238096 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

847 m²Terrain

2000Construction

Description

Cette belle maison offre de nombreux espaces et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

La pièce de vie, traversante et lumineuse développe 52 m² environ avec sa cuisine meublée et ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un couloir dessert une chambre (14.68 m² environ ) avec dressing, un bureau ( 8.75 m² environ), une salle de bain et WC indépendant ;

À l'étage :

Une pièce palière avec dressing, dessert deux vastes chambres ( 20 m² et 15 m² environ ) avec de beaux espaces de rangements, équipées de climatisation réversible ;

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, stationnement de 2 véhicules ;

Une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, une chambre avec lavabo et WC indépendant ;

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz.

Un terrain clos de 847 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux terrasses pour profiter des beaux jours.

Cette maison se distingue par sa proximité des écoles, commerces tout en offrant la tranquillité d'un quartier paisible

Atout économique majeur : grâce à son installation de panneaux solaires, la propriété bénéficie de revenus permettant de prendre en charge la totalité de la taxe foncière, offrant ainsi un avantage financier particulièrement appréciable pour les futurs propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 346352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toutry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BATI ECO RENOV 21Maçonnerie

SPINOZI CONSULTINGEntreprise bâtiment

UP CULTUREEntreprise bâtiment

ENTREPRISE VOLDOISMaçonnerie

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