Découvrez à Dugny (93440) cet appartement de 3 pièces et 60 m², disponible à 258 037 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.
L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble.
Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement.
Dugny est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Dugny est une charmante ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Son emplacement privilégié à seulement quelques kilomètres de Paris en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de la capitale. Outre sa proximité avec Paris, Dugny offre également de nombreux avantages tels que des transports en commun facilement accessibles, une ambiance conviviale et des espaces verts agréables, comme le parc de la Courneuve, idéal pour se détendre ou faire du sport.
Proposé à 258 037 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.
