
"85220" - LANDEVIEILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 m² -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Landevieille, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette maison de 83 m², construite en 2011, offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien.
Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par son ambiance conviviale.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine moderne aménagée et semi équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux wc. De plus, vous y trouverez un beau garage de 20 m².
Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le terrain de 674 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Située dans un environnement calme et familial, cette maison est idéale pour une vie de qualité à Landevieille.
Cette maison sera disponible au plus tard le 31 octobre 2026.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Landevieille
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Fiche Id-UBW182139 : Les sables d'olonne, secteur Centre-bourg, T3 parking priv? double d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2008 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (Dont 3.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 278000 Euros) - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LES SABLES-D'OLONNE – OLONNE-SUR-MER | MAISON 115 M² – 397 M² DE TERRAIN Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison de 1990 située à Olonne-sur-Mer, à proximité du Golf d'Olonne. Développant environ 115 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un vaste plateau sous rampants d'environ 70 m² au sol, dont 32 m² habitables, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Implantée sur une parcelle de 397 m² avec accès véhicule, la maison est habitable en l'état mais pourra bénéficier de travaux de modernisation et d'une redistribution des espaces selon les besoins. Un bien aux volumes intéressants et au réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES SABLES-D'OLONNE – OLONNE-SUR-MER | PLAIN-PIED 94 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 611 M² Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison de plain-pied de 1968, située à Olonne-sur-Mer, à proximité du Golf d'Olonne. Développant environ 94 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur une belle parcelle de 611 m², elle bénéficie d'huisseries en triple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres, la surface du terrain et l'important volume du garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à repenser selon ses envies, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris