LONGERE T3 A RENOVER

Firbeix
LONGERE T3 A RENOVER - photo 1
Prix de vente880001086.4197530864199 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1948Construction

Description

LONGERE À RÉNOVER AVEC 2 PARCELLES A BÂTIR

Vous avez pour projet la rénovation d'une bâtisse de caractère ? Cette ancienne ferme de plain-pied, déjà aménagée en partie, est nichée en pleine nature et saura vous charmer.

Dans le village de Firbeix, calme et verdoyant, cette propriété à fort potentiel, avec ces 2 terrains à bâtir, vous offre un cadre de vie paisible.

Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage attenant offre un accès aux combles aménageables situées au dessus et sur toute la construction principale, offrant ainsi la possibilité d'un projet touristique, tel que gîtes ou chambres d'hôtes.

La surface totale des parcelles est de 5 300 m², dont 2 sont constructibles.

Vous en ferez aisément votre résidence principale ou secondaire.

Environnement paisible, cachet de l'ancien et belle superficie de terrain sont les atouts de ce bien idéal pour les amoureux de la campagne.

Venez découvrir ce lieu plein de charme !

Cette annonce référence 328653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BERGERON (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51194210400023.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 403 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Firbeix

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
403 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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