Terrain

Monestier

Prix de vente3900013 /m²

Les caractéristiques

3000 m²Surface

3000 m²Terrain

Description

24240 - GAGEAC-ET-ROUILLAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3000 M² - 39 000 €

Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain situé à Gageac-et-Rouillac.

A 17 km de Bergerac, 14 km de Ste Foy la Grande et 7 km de Gardonne.

D'une surface de 3000 m², ce terrain vous séduira par son exposition idéale et son potentiel constructible, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves.

Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.

Idéalement situé, ce terrain constructible représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel et verdoyant.

- Raccordements eau et électricité à proximité.

- Prévoir assainissement individuel.

- Terrain plat borné au calme, en bordure d'une impasse.

- Etude de sol G1 disponible

N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Monestier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LIMAGNE TRAVAUX PUBLICS LTPGros oeuvre

A.BATElectricite

CONFORT + ELECElectricite

DELIGEARD AUVERGNE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

307m²

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Propriété De Caractère Sur 2 Hectares Avec Deux Gîtes, Piscine Et Fort Potentiel De Développement

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Maison de 3 Chambres dans un Impasse à Charroux

96m²

Charmante maison de ville de 3 chambres, nichée dans une rue calme et non passante, à quelques pas du centre ville de Charroux. Une maison de taille familiale avec un jardin facile à entretenir et un parking. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la maison est chauffée par chauffage central au fioul. La ville médiévale de Charroux a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent…

Longère

189m²

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 136 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 42 M² – GRANGE 236 M² – SECONDE MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 58 M² – MAISON N°2 LIBRE DE TOUT OCCUPATION – TERRAIN 2 901 M². ****** Chaque maison possède son compteur d'eau & électricité individuel. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 136 m² comprenant 3/4 chambres ainsi qu'une pièce de vie de 42 m². Vous trouverez attenant à la maison une grange de 236 m². Vous trouverez également une seconde maison qui est libre de toute occupation. Le terrain fait 2 901 m².    La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée :  - Une cuisine (28,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Une pièce de vie (42 m²) et vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Une salle d'eau (5,6 m²) comprenant un lavabo et une douche.  - Des WC indépendants.  - Un local chaufferie (15 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez un accès sur la grange. - Une grange (236 m²). À l'étage : - Un palier avec des toilettes. - Un second palier (6 m²). - Une première chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (14,5 m²). - Une troisième chambre (17,5 m²). - Un placard (5 m²). La seconde maison se compose de la manière suivante :  - Un séjour (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Une première chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Une seconde chambre (15 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une cuisine (8 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant un lavabo et une douche.  - Un local chaufferie (7 m²).  - Un local de stockage (9 m²).  Informations complémentaires :  - Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul.  - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.  - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.  - Assainissement non collectif de type fosse septique.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbe Longère avec Piscine, Belles Vues, Annexe et Dépendances

240m²

Vous rêvez d'un maison digne d'un hôtel haut standing, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Alors cette maison est faite pour vous : venir découvrir cette maison ancienne de 4 chambres en-suite avec piscine et des vues imprenables sur la vallée d'Asnois dans la Vienne. La maison dispose du chauffage central, assuré par une cuve à granulés, au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Le chauffage chauffe aussi bien la maison principale que l'annexe (mais aussi la piscine si vous voulez en profiter l'hiver), idéale pour faire un logement AirBnB ou simplement pour avoir plus de couchage pour vos invités. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vous n'aurez jamais à vous préocc…