3%COM Belle maison de 162m2 sur 7,50 ares à WEITBRUCH

Weitbruch

Prix de vente3850002376.543209876543 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Étages

Description

3%.COM VENDU

EXCLUSIVITE A coté de Brumath (WEITBRUCH ) venez découvrir cette belle maison rénovée de 162m2 avec jardin sur 7,50 ares

--- La maison dispose d'un très bel espace à vivre 60m2 ( salon - salle à manger) de 3 chambres, d'un espace bureau et de 2 salles de bain .

-- Ses volumes et ses espaces aménagés ne pourront que vous séduire!

-- Cette maison bien entretenue avec un beau jardin est idéale pour accuellir toute une famille.

--- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village apprécié, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

---Fonctionnelle, spacieuse, très lumineuse

--- Au rez-de-chaussée:

-- entrée

-- 1 espace salon /salle à manger (60m2) avec cheminée

-- 1 cuisinée séparée equipée (8,70m2)

-- 1 suite parentale ( chambre - dressing- salle de bain privative )

--1 toilette séparé

---Au niveau jardin

-- 2 grandes chambres ( 18,91m2- 14,85m2)

-- 1 salle d'eau ( douche- deux vasques)

-- espace bureau

- 1 toilette séparé

-- cellier - buanderie

-- garage avec portes motorisées (27,40m2)

---Extérieur

- Terrasse

- Jardin cloturé

- abri de jardin

--- Divers:

-- Chauffage par PAC

-- cheminée

--DPE:C - GES:A

-- Nombreux travaux récents ( intérieurs et extérieurs)

les +++: beaux volumes, sans travaux, au calme

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Weitbruch

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

113 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE BOYUKPeinture

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Maison individuelle

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67850 - OFFENDORF - MAISON - 5 PIÈCES - 125 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - SOUS-SOL AVEC GARAGE - TERRAIN DE 612 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente à Offendorf cette maison individuelle construite en 2004, offrant 125 m² habitables et 147 m² au sol sur une parcelle de 612 m². Située à Offendorf dans une impasse, près de la frontière allemande, cette maison offre une distribution adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et un sous-sol réunissant plusieurs espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 30 m² permet d'aménager un espace repas et un coin détente autour du poêle à bois. Son accès direct à la terrasse prolonge la pièce de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine équipée séparée bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, facilitant les repas en plein air et les moments entre amis. Une chambre complète ce niveau et peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bains comprend une douche, une baignoire et un WC, une configuration pratique pour le quotidien de toute la famille. La maison bénéficie également d'un système de climatisation avec une unité intérieure. À l'extérieur, la terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un espace convivial pour recevoir. Le jardin laisse place à vos envies, entre espace de jeux, jardinage et détente. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Il permet de stationner votre véhicule, de disposer d'un espace pour bricoler et de stocker les équipements de la maison. Le village dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, un atout pour les familles souhaitant scolariser leurs enfants à Offendorf. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Offendorf ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin SCHOENENBERGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°101463065. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison récente

170m²

67240 OBERHOFFEN-SUR-MODER – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 152 M² HABITABLES – 170M² AU SOL – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – CALME ET LUMINEUSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier recherché des Binsen à Oberhoffen-sur-Moder. Édifiée sur un terrain de 530 m², cette maison développe 170 m² au sol, dont 152 m² habitables, et offre des volumes confortables dans un environnement résidentiel calme, avec un seul voisin direct. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine moderne et ouverte de 14 m². L'ensemble forme un espace de vie de près de 60 m², idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain de 530 m² offre un cadre agréable, au calme, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés d'Oberhoffen-sur-Moder. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une chaudière gaz naturel à condensation. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques avec domotique au rez-de-chaussée et de volets mécaniques à l'étage. Un double garage d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un cellier de 5 m² et un espace de rangement supplémentaire de 6 m², particulièrement pratiques au quotidien. Cette maison à Oberhoffen-sur-Moder réunit ainsi de nombreux critères recherchés : 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte, terrasse, double garage, terrain de 530 m², luminosité et environnement calme, le tout dans le quartier des Binsen et à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Une maison familiale aux beaux volumes, agréable à vivre et idéalement située. Pour l'organisation d'une visite : 06.80.55.19.77 ou par mail à abeucher@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 130m2 sur un terrain de 648m2

130m²

Belle maison à Eschbach– 130 m² habitables – Terrain de 648m² Située dans le charmant village de Eschbach, au calme, venez découvrir cette maison de 130m² habitables sur un beau terrain de 648 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, suivie d'un salon/salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. L'ensemble offrant de beaux espaces, plus de 54m2 et donnant accès à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis. Un toilette se situe également au rez-de-chaussée. Sur un demi niveau, la chambre parentale avec son dressing. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et un toilette. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques et de stockage. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergolas et un grand jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours. Un double garage et plusieurs places de parking complètent le bien. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de chauffage au sol et radiateurs par chaudière à pellets automatique , fenêtres double vitrage et d'une très bonne isolation extérieure réalisée en 2022. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie paisible ! Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier Rameo-immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site Rameo-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied sur 8,88 ares

95m²

++Coup de cœur assuré, cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis, plain-pied++ Maison plain-pied, habitable de suite et saine, 4 pièces, environ 95m2 habitables, sur un terrain clôturé de 8,88 ares. Le bien est situé dans la ville de Haguenau (67500), proche du contournement et à 2km de la zone Taubenhof. La maison dispose d'un très bel extérieur aménagé, d'une belle terrasse avec un store électrique, au calme et sans vis-à-vis. Le chauffage est actuellement centralisé au fioul et également une cheminée à bûches à foyer ouvert dans la pièce à vivre, des fenêtres PVC double vitrage et une isolation extérieure. Il y a des possibilités d'augmenter la surface habitable. La maison est composée : -2 entrées et un large couloir -Un salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse -Une cuisine équipée -Une salle à manger -2 chambres -Une spacieuse salle de bain avec un meuble double vasques -Une descente vers la cave de plusieurs pièces, et un garage -Un escalier pour accéder aux combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement supplémentaire Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM Très belle péniche avec spa et piscine située à Eckwer

126m²

3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à ECKWERSHEIM proche STRASBOURG Venez découvrir la péniche KABYLE, amarrée en pleine nature sur le Canal de la Marne au Rhin (écluse 47) -- un lieu unique pour vivre autrement ! Coup de coeur assuré pour ses 39m de long, et ses 126m2 habitables ! Entièrement rénovée et parfaitement équipée elle offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille -- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels! -- Une magnifique terrasse avec piscine et une chambre privative avec SPA sont uniques sur un bateau ! -- Située dans un cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin - proche autoroute et de toutes commodités -- Péniche motorisée prête à naviguer --- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à emmenager , alors venez visiter ce bateau! --- Composition - Une entrée avec espace bureau et rangement - Un joli espace à vivre de 31m2 avec sa cuisine ouverte - 1 suite parentale (29m2) avec SPA privatif et salle de bain - 3 chambres - 1 salle d'eau Atouts extérieurs : Une magnifique terrasse avec sa piscine chauffée Un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de Strasbourg et des commodités Confort et prestations : Climatisation réversible poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver Aucun travaux à prévoir -- bien atypique, rare et prêt à vivre ! -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces de 125M2

125m²

3%.COM SOUS-OFFRE- En Exclusivité à Herrlisheim, maison de 5 pièces d'une surface habitable de 143m2 avec 3 chambres, un salon/séjour, un rez-de-jardin, une terrasse...le tout sur une parcelle de 7,14 ares. --- -- Vous recherchez une maison à aménager à votre goût, avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle, avec un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon/séjour de 32m2 avec accès terrasse. -- 1 cuisine équipée de 13m2 avec accès terrasse. -- 1 salle de bain avec baignoire. -- 3 chambres de 10m2,14 m2 et 10m2. -- 1 toilette. --- Composition de la maison en rez-de-jardin : -- 1 dégagement. -- 1 buanderie avec douche et toilette. -- 1 chaufferie. -- 1 garage double en enfilade de 38m2.. -- 1 chambre de 15m2 avec accès jardin. -- 1 bureau de 8m2. --- Informations diverses: -- Chaudière au fioul Viessmann. -- Radiateurs. -- 1 ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann. -- taxe foncière : 681 euros. -- DPE : D -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

154m²

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située à Gries, rue de la Forêt, cette maison individuelle de 154,72 m² habitables dispose de quatre chambres, de deux espaces de vie distincts et de deux entrées indépendantes. Anciennement divisée en deux logements, cette maison conserve aujourd'hui ses deux entrées indépendantes et ses deux espaces de vie distincts. Sa configuration permet d'envisager de retrouver facilement son organisation initiale en deux logements, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Son véritable atout supplémentaire : une grange d'environ 115 m² équipée d'une cuisine, accompagnée de combles offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que trois caves et un garage indépendant. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités à découvrir sur place ! - Maison individuelle de 154,72 m² habitables - Terrain de 353 m² - Deux entrées distinctes et deux espaces de vie déjà répartis - Quatre chambres - Une salle d'eau et une salle de bains - Possibilité d'envisager deux logements distincts - Grange d'environ 115 m² avec cuisine - Combles bruts avec potentiel d'aménagement - Trois caves totalisant 69,52 m² - Garage indépendant - DPE : E Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez nous. Informations pratiques : Prix de vente : 364 500 € Frais d'agence inclus Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 23 846 € TTC. Prix hors honoraires :340 654 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 415 173 574

Maison atypique (Déjà Vendue)

302m²

Bien rare aux multiples possibilités d'exploitation (déjà vendu). Idéal personne ou entreprise souhaitant acquérir la polyvalence pertinente. La partie habitation atypique est unique. Cette opportunité séduisante est à proximité de La Wantzenau (67610), Reichstett (67116), Gambsheim (67760) et Strasbourg (67000). Parcelle 821 m², construction 302 m² : vrai potentiel et beaux volumes avec vue Forêt-Noire. (D.P.E./C). Gare, accès routiers et autoroutiers, tous commerces de proximité et l'Allemagne à quelques minutes. Votre projet immobilier est important, alors prenez le temps d'échanger avec votre conseiller afin de l'orienter au mieux de vos intérêts. Cordialement et, à bientôt - Alain Brecheisen à votre écoute au 06 23 18 57 74 Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Souffelweyersheim Très beau T4

93m²

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement ! Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 93,50 m² offrant un cadre de vie lumineux, confortable et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 26 m², qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² dans un environnement calme et dégagé. La cuisine équipée, fonctionnelle dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres ou deux chambres et un bureau tout avec accès à la terrasse, offrant à chacun son espace de tranquillité. Il est complété par une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d'une vue agréable, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie neufs, chauffage au sol et visiophone. Charges annuelles : 1 913 € Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix hors honoraires d'agence 285 000 €. Prix honoraires inclus 299 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 71 logements, procédure en cours : aucune, 282 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 980 €. Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3850002 377 €/m²

385000

162 m²

5pièces

3ch.