
Situé dans la commune de Petit Caux, à seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes de la centrale de Penly, ce charmant pavillon individuel avec dépendance et hangar offre au rez-de-chaussée un vestibule d'entrée, un vaste séjour salon d'environ 70 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres avec rangements, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau d'environ 20 m² au sol. La surface habitable est d'environ 140 m². À l'extérieur, deux terrasses dont une en bois exotique, un double garage d'environ 72 m² avec buanderie (eau et électricité), un hangar d'environ 85 m² avec porte mécanique, ainsi qu'un superbe jardin paysager et fleuri avec éclairage, entièrement clos. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Pavillon de qualité (cache moineaux PVC, gouttières en zinc, allée pavée, volets PVC couleur chêne...). Un lieu agréable et lumineux à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Découvrez cette grande maison atypique, anciennement exploitée en café de village, idéalement située dans un environnement calme, offrant un mode de vie serein et confortable, elle allie charme d'antan et fonctionnalité moderne comprenant : Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, pièce de vie avec espace bar, salon avec poêle à bois, salle de réception de 58 m²avec scène, cuisine professionnelle en inox, arrière cuisine, w-c avec lave-mains. A l'étage, divisé en deux parties : Premièrement, palier avec coin bureau, deux chambres dont une avec une pièce à usage de dressing, salle de bains. Deuxièmement : Trois chambres, atelier d'artiste, salle d'eau avec w-c. Jardin arboré de 550 m². Grande cave, grenier. Chauffage central par pompe à chaleur récente, Fenêtres double vitrage. . Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, parfaite pour personnaliser à votre goût, sans vis-à-vis. Contactez votre agent immobilier, Jean Pierre Queneuille, pour plus d'informations. Cette annonce référence 346380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 301 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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