T3 TERRASSE PARKING BEL EXPOSITION

Puteaux
T3 TERRASSE PARKING BEL EXPOSITION - photo 1
Prix de vente70000010144.927536231884 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
1Salle de bain

Description

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie.

Une magnifique résidence et une opportunité rare !

Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T3 en dernier étage offre une grande terrasse et une excellente exposition, pour profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs.

Description du bien :

Un grand séjour lumineux

une grande terrasse

Une cuisine fonctionnelle ouverte

Deux belles chambres

Une salle de bain

WC séparés

Les + :

Grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur

Très belle exposition

Grand séjour lumineux

Résidence récente et de qualité

Place de parking incluse

Proximité immédiate des transports et de La Défense

Photos non contractuelles

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
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51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant une superficie Carrez de 104 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, face à l'île de Puteaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente. La cuisine, moderne, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. L'espace nuit, parfaitement indépendant de la partie jour, garantit calme et intimité. Il est desservi par un large couloir entièrement équipé de placards sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une grande salle de bains, tandis qu'un vaste WC indépendant complète l'ensemble. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. Sa double exposition assure une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des berges de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des équipements sportifs. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1404 € - Charges de copropriété : 253 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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70000010 145 €/m²