Exlusivité , maison semi individuelle à Wervicq sud

Wervicq-Sud

Prix de vente2950003172.043010752688 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2012Construction

Description

WERVICQ-SUD – Jolie maison récente avec garage, jardin clos et 3 chambres

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située !

Située à Wervicq-Sud, dans un environnement résidentiel agréable, cette jolie maison semi-individuelle récente séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Lys et à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, avec un accès agréable vers les extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son propre espace.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement devant celui-ci, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Les + qui font la différence

Maison récente et semi-individuelle

3 chambres

Salle de bains à l'étage

Garage

2 places de stationnement devant le garage

Jardin clos

Environnement résidentiel agréable

Proximité immédiate de la Lys

Centre-ville et commodités à proximité

Un bien qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, dans un secteur apprécié de Wervicq-Sud, entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir !

Cette annonce référence 348258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Wervicq-Sud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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