EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET :
Maison de caractère de 100 m² – 3 chambres – Saint-Paterne-le-Chevain
À Saint-Paterne-le-Chevain, à seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m², construite en 1840 et répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois.
Une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie et un atelier d'environ 11,5 m² complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC.
Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon votre projet.
La maison présente aussi un intérêt pour un projet de division grâce à sa configuration et à ses deux numéros distincts, avec la possibilité d'envisager deux logements indépendants.
La maison ne dispose d'aucun terrain attenant, il est toutefois possible d'étudier la création d'un patio à l'emplacement de l'atelier actuel.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
La maison est mitoyenne des deux côtés.
Taxe foncière : 857 €
Prix de vente : 157 500 €
Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon rapidement accessible.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel Budet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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