USINE ENTREPOT DEPOT HALL LOGISTIQUE DISPONIBLE

Sainte-Marie-aux-Mines

Prix de vente55000076.64437012263099 /m²

Les caractéristiques

7176 m²Surface

Description

ESPACE DEPOT HALL ENTREPOT DISPONIBLE DE SUITE PETIT PRIX

Alsace - axe Sélestat &gt ; Paris - Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds

Idéal logistique, entreposage ou production

2 bâtiments + bureaux + grand terrain

Disponible immédiatement

Descriptif du bien :

Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de :

Bâtiment 1 : 3 980 m² - Hauteur : 8 m

Bâtiment 2 : 2 896 m² - Hauteur : entre 12 et 23 m

Bureaux :RDC : 200 m²

Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre

Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²)

Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL &amp ; PL

Avantages :

Site multi-usage (logistique, production, stockage)

Accès facile pour poids-lourds

Possibilité de diviser les surfaces

Locaux immédiatement disponibles

Environnement industriel actif

Prix et informations financières :

Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 €

Soit 234 €/m²

Valeur locative annuelle : 164 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Informations risques : www.georisques.gouv.fr

William FREPPEL

Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC TI 323 698 449.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

Sainte-Marie-aux-Mines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 230 m² sur un Terrain 1,6 ha avec Étang Performance énergétique exceptionnelle, DPE : B Située dans un village calme à 4 min de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété avant-gardiste offre un cadre de vie unique entre nature (sentiers de randonnée) et autonomie énergétique. Comprenant de Plain-pied Entrée avec vestibule. Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à l'âtre. Accès terrasse et véranda en situation dominante avec vue sur le plan d'eau. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et WC. une chambre à l'étage, la moitié des combles reste encore à aménager selon vos projets. Espace Professionnel ou Indépendant (80 m² en Rez-de-jardin) Accès indépendant avec accueil PMR, idéal pour une profession libérale : 3 pièces de consultation. 1 salle d'attente. WC avec lavabo. Sous-sol &amp ; Annexes Grand garage (deux portes motorisées). Plusieurs caves et espace de stockage. Chauffage par géothermie verticale et chauffe-eau solaire. Autoconsommation : Tracker solaire (production 6 000 kWh) + panneaux photovoltaïques. Le terrain de 16 547 m² comprend un étang privé, avec petit chalet d'agrément en fuste au bord de l'étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Élisabeth SONREL Agent commercial (Ei) (RSAC n°519 040 620 Greffe d'EPINAL) Tél 06 31 60 38 63 Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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