Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Massy (91300)

Massy
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Massy (91300) - photo 1
Prix de vente3236935220.854838709677 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Découvrez à Massy (91300) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 323 693 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.

Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles.

Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique.

À Massy (91300), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif.

Le prix de ce bien, à 323 693 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Massy

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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À Massy (91300), cet appartement de 3 pièces propose 58 m² faciles à vivre, au prix de 328 564 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Massy offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Ce bien est affiché à 328 564 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

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À Massy (91300), Appartement de 4 pièces, 73 m², au prix de 381 858 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Massy, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Massy (91300) est une ville dynamique de l'Essonne qui offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. Située à proximité de la capitale, Massy bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et ses multiples lignes de transport en commun. La ville dispose également de nombreuses infrastructures et commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et attractif. Proposé à 381 858 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à deux pas de la Place du Grand Ouest et de la gare RER B, C, TGV. Avec une surface de 55,8 m², ce bien allie praticité, confort et esprit cocooning. Son agencement optimisé en fait un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. L'espace de vie regroupe un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse ombragée de 13 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Les deux chambres, de 9 et 10,72 m², disposent également d'un accès direct à la terrasse, renforçant l'impression de continuité et de confort. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Construit en 2010, l'appartement est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une place de parking numérotée au sein d'un garage souterrain sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux espaces verts pour vos loisirs et promenades, comme le Parc Commandant Cousteau, le Square Eric Tabarly ou encore le Parc de la Tuilerie. Pour les familles, l'école maternelle publique Jules Ferry est accessible à 500 mètres. Enfin, la gare Massy TGV, située à 600 mètres, facilitera vos déplacements partout en France. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1163€ - Charges de copropriété : 180 € - DPE : C - Mode de chauffage : Geothermie de la ville de Massy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Massy Centre-Ville – Appartement 5 pièces de 98 m² avec grande terrasse, cave, parking et box
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À seulement 500 mètres de la gare Massy-Verrières, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial de 98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 1997, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard de rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un double séjour (possibilité de 4eme chambre) ouvert sur une magnifique terrasse spacieuse, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort idéal. Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol, un box fermé en sous-sol et une cave. Les points forts : * Centre-ville de Massy * À 500 m de la gare Massy-Verrières * Résidence sécurisée de 1997 * 98 m² – 5 pièces * Grande terrasse sans vis-à-vis * Double séjour lumineux * Cuisine ouverte équipée et aménagée * 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse * Salle de bains, salle d'eau et WC séparés * Cave, parking en sous-sol et box fermé Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 387 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 1,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Massy Atlantis, à seulement quelques pas de la gare Massy-Palaiseau (RER B, RER C, gare TGV et nombreuses lignes de bus), cet appartement 3 pièces de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien traversant, exposé Nord-Est / Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration comprenant le ravalement de façade, l'isolation thermique par l'extérieur et la réfection de l'étanchéité, offrant un meilleur confort de vie et de bonnes performances énergétiques. Grâce à sa situation exceptionnelle, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux pôles d'activité franciliens tout en profitant d'un quartier dynamique, moderne et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 866 € - Charges de copropriété : 290 € /mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3236935 221 €/m²