Appartement

Lille

Prix de vente1690006035.714285714285 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

Description

59800 - LILLE - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé en plein cœur du centre-ville de Lille, découvrez ce charmant appartement d'une pièce offrant une vue imprenable sur la ville.

• Appartement d'une pièce de 28.0 m²

• 1 chambre lumineuse

• Période de construction entre 1970 et 1989

• Matériaux de construction en béton

• Au 4ème étage d'un immeuble résidentiel

UN COCON EN PLEIN CŒUR DE LILLE

Cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein centre-ville.

• Belle luminosité naturelle

• Vue dégagée sur les toits de la ville

• Emplacement idéal à proximité des commerces, transports et restaurants

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Vivre dans cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie animée et dynamique du centre-ville de Lille.

• Proximité immédiate des principaux pôles d'attraction

• Quartier vivant et convivial

• Facilité d'accès aux transports en commun

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Ce bien rare sur le marché offre un véritable cocon urbain au cœur de Lille. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la capitale des Hauts-de-France.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique.

Tel 06 74 62 11 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Appartement

46m²

59160 - LILLE LOMME - METRO MAISON DES ENFANTS - APPARTEMENT T2 - 46 M² - 1 CHAMBRE - LOGGIA - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lille, dans le quartier de Lomme / Maison des enfants, ce bel appartement T2 de 46 m2 se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa pièce de vie confortable offrant un accès direct à une agréable loggia couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'un séjour lumineux, * d'une chambre avec placard intégré, * d'une salle d'eau avec WC, * d'une loggia couverte, * d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Bénéficiant des prestations d'une résidence récente répondant aux normes actuelles, ce bien offre un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique (DPE C). Vous apprécierez son environnement résidentiel en plein essor, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Les atouts : Dernier étage Loggia couverte Place de parking en sous-sol Chambre avec rangement Très lumineux Faibles consommations énergétiques Secteur en développement À proximité, vous profitez également d'espaces verts appréciables pour les promenades ou les moments de détente. Le Parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à près de 700 m, offrant un cadre de vie sympathique pour s'aérer tout en restant proche de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 99,86€ par mois comprenant le Chauffage, l'entretien des communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE – Appartement de caractère esprit loft avec terrasse

60m²

LILLE – Appartement de caractère esprit loft avec terrasse À 5 min du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez cet appartement plein de charme offrant 40 m² Loi Carrez, complétés par un souplex aménagé de 38 m² et une agréable terrasse de 14,34 m². Vous serez immédiatement séduit par son ambiance loft, sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques murs en briques apparentes qui lui confèrent un cachet rare. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux de 22,50 m² ainsi qu'une grande cuisine de 12 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le souplex de 38 m² est parfaitement agencé et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et optimisé. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 14,34 m². Situé dans un environnement du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 203 000 € frais d'agence inclus Dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder! Informations et visites: Florencd leroy 07 49 60 25 72

Maison

36m²

NOUVEAUTÉ EFFICITY – LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON 37 m² – 1 CHAMBRE – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT ou JEUNE ACTIF à 750 m de la gare LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 37 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité immédiate des transports (gare, métro, bus). Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être loué en meublé ou occupé immédiatement. Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos). Les points forts du bien Maison de 37 m² sur 3 niveaux 1 chambre + espace salon indépendant Aucun travaux à prévoir Très bon état général DPE D Secteur recherché de Lille Proximité immédiate des transports (gare, métro, bus) Déjà loué précédemment 714 € / mois en meublé A 750m de la gare LILLE FLANDRES et LILLE EUROPE. Une maison prête à vivre ou à louer Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des améliorations récentes ont été réalisées : Ballon d'eau chaude changé Porte d'entrée remplacée Elle peut être immédiatement relouée en meublé ou occupée en résidence principale. Agencement Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte : 17,36 m² 1er étage : Salon : 13,18 m² + Salle de bain avec WC : 2,55 m² 2ème étage: Chambre : 13,80 m² Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos). Un agencement sur 3 niveaux offrant une bonne séparation des espaces, idéal pour optimiser le confort au quotidien. Extérieur Pas d'extérieur Exposition Nord Stationnement Stationnement possible dans la rue Confort et équipements Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Double vitrage DPE : C Informations complémentaires Taxe foncière : 422 € Ancien loyer : 714 € / mois en meublé Emplacement Située dans le secteur Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate (voir plus bas) : transports commerces écoles services Idéal pour : Un primo-accédant Un investisseur Un couple Un pied-à-terre sur Lille Prix de vente 149 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité : Transports : Gare de Lille 750 m BusnSablière 459 m Tram Saint-Maur 1.1 km Métro Saint-Maurice Pellevoisin 573 m Commerces Supermarché, Aldi : 253 m Supermarché, Intermarché Drive : 316 m Supermarché, Intermarché Super : 366 m Épicerie, Total : 423 m Épicerie, Market Express : 466 m Éducation Enseignement supérieur, Institut de formation en soins infirmiers Ambroise Paré : 325 m École primaire, École primaire privée Sainte-Anne-Saint-Joachim : 342 m École primaire, École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg : 375 m École, Groupe scolaire Jean Zay : 380 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Maurice Bouchor : 387 m Restauration Restaurant, L'amitié : 449 m Café, Le café des parents : 536 m Restaurant, La Piadina : 577 m Bar, Le Saint-Claude : 590 m Bar, Au Dieu de Marcq : 601 m Santé Pharmacie, Pharmacie du Centre : 573 m Docteur, Cabinet médical : 597 m Docteur, Cabinet médical du Buisson : 602 m Dentiste : 602 m Pharmacie, Pharmacie du Buisson : 622 m Loisirs Sport, ES Lille Louvière : 140 m Terrain de jeux : 178 m Parc, Square Irène Joliot-Curie : 182 m Sport : 193 m Terrain de jeux : 205 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

30m²

VIEUX LILLE – APPARTEMENT T1 BIS - 31 m² - 1 CHAMBRE EN MEZZANINE - 1 SALLE DE BAIN - 1 CUISINE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce bel appartement de 30,71 m² (57 m² au sol), niché en plein cœur du Vieux-Lille, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à 5mn à pied du parc de la citadelle, il vous donnera la possibilité de profiter d'agréables promenades, de séances sportives ou de moments de détente au cœur de la nature. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra votre quotidien des plus pratiques et des plus agréables. Bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre une configuration atypique et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine. À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. À vous de découvrir ce lieu charmant sans tarder ! Possibilité d'acquérir l'ameublement en sus. Faibles charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 114 euros. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Isaac COULIBALY au 06 47 82 60 89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC - 55M2 - POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS

55m²

LILLE - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC - 55M2 ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCVLUSIVITE cet appartement rénové en rez-de-chaussée de 55m2, idéalement situé à 5 min du Parc Jean Baptiste Lebas et à 10 min à pied du métro (GAMBETTA WAZEMMES et PORTE D'ARRAS ). En poussant la porte, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous disposerez également d'une buanderie de 5.5m2. L'espace nuit vous offre une belle chambre de 10.50m2 et la possibilité d'en créer une seconde. Une salle de bain avec douche et WC. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Les +++ : * POSSIBILITE de diviser l'appartement en 2 LOTS * 10min à pied de SCIENCES PO et du METRO * Appartement rénové * Cuisine équipée reste en place * On pose ses meubles ****** Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 100€/mois (eau froide, entretien des communs, fonds travaux et syndic) ****** Ce bien vous est proposé au prix de 169.900€ honoraires agence charge vendeur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL501 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

38m²

À VENDRE – LILLE JB LEBAS – T2 AVEC PARKING EN SOUS-SOL Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 de 38,15 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports. L'appartement offre une entrée avec rangements, des WC séparés, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une grande porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre de 11 m² dispose d'un placard et la salle de bains est équipée d'un branchement pour lave-linge et d'un sèche-serviettes soufflant. En retrait de la rue et exposé Sud-Est, l'appartement profite d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'une toiture neuve sous garantie décennale. Carrefour Express se trouve au pied de l'immeuble, la Liane 1 est à proximité et le métro Porte de Valenciennes est accessible en environ 10 minutes à pied. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Il a précédemment été loué 730 € HC par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 €. Charges de copropriété : 1 300 €/an comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. À découvrir rapidement.

LILLE CHR

56m²

EXCLUSIVITE, appartement T3 Lille limite Loos. Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement situé au dernier étage et proposant un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants et une pièce de vie lumineuse avec un accés à un balcon, une cuisine équipée et un cellier attenant pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses et d''une salle de bains . Une cave complète l''ensemble, idéale pour stocker vélos, affaires ou saisonnier. Le chauffage est individuel électrique, l''eau chaude est produite via un chauffe-eau électrique, et la connexion fibre est disponible, ce qui apporte un confort moderne. La localisation est pratique, avec les commodités dont le métro à proximité. Aucun travaux n''est à prévoir, et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !!!! Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, DPE effectué le 14/04/2026 consommation énergétique : 287 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2/m2/an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1690006 036 €/m²

169000

28 m²

1pièce

1ch.