12 MINS ABBEVILLE // PAVILLON 3 CHAMBRES // 100M² // SOUS SOL C

Huppy
12 MINS ABBEVILLE // PAVILLON 3 CHAMBRES // 100M² // SOUS SOL C - photo 1
Prix de vente1895001857.8431372549019 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1048 m²Terrain
1983Construction

Description

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!!

à 10 mins d'Abbeville

Proximité immédiate accès Autoroute A28

Sur la Commune de HUPPY (80140),

Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON des années 1980, offrant 102m² habitable, et comprenant :

Au Rez de Chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 30m², une cuisine (possibilité d'agrandir encore la pièce de vie en supprimant les cloisons de l'entrée et de la cuisine !!), une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

A l'étage : un palier, 2 chambres, un coin bureau / dressing.

Les plus :

? Sous-sol complet avec stationnement pour 2 véhicules, atelier et cave.

? Terrain calme et agréable d'environ 1 000 m².

? Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets PVC.

? Environnement calme, idéal pour une famille ou un premier achat.

Chauffage par convecteurs électriques : (l'idée serait d'ajouter un poêle à granulés en complément : conduit existant :)

Assainissement individuel.

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l'installation électrique,

Installation d'une cuisine,

Rafraîchissement de la salle de bains,

Remise au goût du jour des peintures.

Une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement recherché à proximité d'Abbeville et de la Baie de Somme !!

? Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Ne tardez pas, cette maison pourrait rapidement trouver ses nouveaux propriétaires !

Chloé PROTOIS - Agent commercial

RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier

Tél. : 06 49 33 87 21

Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
258 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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