Terrain à bâtir de 556m²

Saint-Maurice-Montcouronne

Prix de vente109900197.66187050359713 /m²

Les caractéristiques

556 m²Surface

556 m²Terrain

Description

Situé entre Saint-Chéron et Saint-Maurice-Montcouronne, dans un petit hameau, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 556m² libre de tous constructeurs.

Avec sa façade de 17m et 35m de profondeur, les viabilsations à proximité, vous pourrez construire une maison R+C avec une emprise au sol de 20% selon les règles du PLU de la zone UB2 de la commune de Saint-Maurice-Montcouronne.

Un emplacement idéal pour construire votre futur maison dans un cadre calme et préservé au milieu de la nature.

Permis d'aménager purgé de tous recours, étude de sol réalisée , un permis de construire peux être déposé immédiatement.

Photos et plans en suggestion d'un constructeur partenaire.

Disponible 7/7 pour tous renseignements.

Cette annonce référence 324799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013.

Prix du bien : 109 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Maurice-Montcouronne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCLARA LEMAHIEUVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Maurice-Montcouronne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MACONNERIE CASAGRANDEMaçonnerie

VAL COLORPeinture

VD COUVERTURE 91Couverture toiture

LS COMElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

130000

130 €/m²

Superbe terrain de 999 m2 clos de mur

999m²

Superbe terrain de 999 m2 clos de mur situé en impasse et au calme Dimensions : environ 43x23 dont 43 de façade Zone U du PLU (bâtiment de France) Viabilités sur rue Permis de construire déjà accepté Études de sol réalisées Cette annonce référence 269195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD - investissement LMNP géré

18m²

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 18 m2 à Leudeville, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 550 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Appartement F1/F2 à vendre à Chevreuse - Investissement loca

26m²

CHEVREUSE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT F1/F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 6,6 % AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cet appartement de type F1/F2, situé en plein coeur de Chevreuse, dans la Vallée de Chevreuse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'une petite surface bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'appartement comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite chambre disposant d'un placard intégré. Une cave complète le bien. Le logement était précédemment loué 569 € hors charges par mois, offrant un repère concret sur son potentiel locatif. Sur la base de cet ancien loyer et d'un prix de vente de 103 000 €, la rentabilité locative brute potentielle est d'environ 6,6 %. INFORMATIONS PRINCIPALES o Prix de vente : 103 000 € o Ancien loyer : 569 € hors charges / mois o Rentabilité brute potentielle : environ 6,6 % o Charges de copropriété : environ 200 € / an, correspondant notamment à l'eau o Cave en annexe o Centre-ville de Chevreuse Sa situation en centre-ville, son format F1/F2 et son potentiel locatif en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif à Chevreuse. AGPI pourra vous transmettre les diagnostics et les informations complémentaires nécessaires à l'étude de votre projet d'acquisition. Vous recherchez un investissement locatif à Chevreuse ou dans la Vallée de Chevreuse ? Contactez AGPI pour obtenir le dossier complet de cet appartement.

Chevreuse

Voir

89900

Fond de commerce, située au cœur de la charmante commune de Chamarande

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave, L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement studio de 23 m² à Villejust investissement locatif

23m²

Studio 23,65 m² – investissement locatif géré À Villejust, découvrez ce studio d'environ 23,65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, construite en 2015 et exploitée par CAP WEST dans le cadre d'un bail commercial. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant investir dans l'immobilier sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion quotidienne de leur bien. Le studio est actuellement exploité par CAP WEST, gestionnaire de la résidence. Le propriétaire perçoit ainsi les loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial, indépendamment de la gestion courante des occupants. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les champs. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Le studio affiche par ailleurs une performance énergétique avec un DPE classé C. Cet investissement constitue une solution intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immobilier déjà exploité, avec un locataire professionnel en place et sans gestion locative quotidienne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 385 € par an - Charges de copropriété : environ 138 € par mois, fonds travaux inclus - DPE : C - Chauffage :collectif au gaz - Distribution d'eau chaude: Combiné au système de chauffage Bien vendu avec bail commercial – acquisition destinée à l'investissement locatif uniquement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe studio meublé - 2 places de stationnement

29m²

Superbe studio meublé – Résidence récente – 2 stationnements Coup de cœur assuré ! Superbe studio déjà meublé dans une résidence récente et bien entretenue, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Une grande entrée dessert la pièce de vie et la salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Très faible charge : 46€/mois DPE : C - GES : C Emplacement idéal : Gare et centre-ville à 7 min à pied 2 places de stationnement privatives Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Photos réelles – sans retouche ni image générée par IA. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 346330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 551,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir idéalement situé

855m²

Rare à Saint-Arnoult-en-Yvelines – Terrain Plat et Clôturé de 855 m² – Au calme & Proche Centre Emplacement Privilégié : Secteur résidentiel recherché, au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (500 mètres environ). • Confort de Travaux : Le terrain est plat, ce qui minimise les coûts et la complexité des fondations. Il est déjà délimité par une clôture. • Qualité de Vie : Un environnement agréable et facile d'accès, idéal pour un projet de construction individuel (maison de famille, etc.). • Superficie : 855 m² de surface totale, emprise au sol constructible 172 m² pouvant offrir un espace confortable pour un projet architectural ambitieux, et avec un potentiel important pour l'aménagement du jardin. • Viabilité : non viabilisé mais les réseaux sont en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout) N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Cette annonce référence 345803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 129 000,00 € Honoraires TTC : 5,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Arnoult-en-Yvelines

Voir

90000

3 214 €/m²

Appartement lumineux au calme !

28m²

Découvrez cet appartement cosy de 28m² (17.42 m ² loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble paisible. Face au parc de la Vallée de l'Orge, cet espace offre un calme inégalé pour une vie confortable. Avec un agencement optimal et une pièce principale lumineuse, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer possible à 600 €). De nombreux travaux ont été effectués afin de vous présenter un bien sans aucun frais à prévoir : coin cuisine refait à neuf, parquet flottant neuf dans la pièce prinicpale, carrelage neuf dans la salle d'eau, wc suspendus neufs, placards sous pente neufs, isolation du toit récente. Faibles charges de copropriété de 59 € mensuels. Proche des écoles et transports pour vous rendre à la gare de St Michel Sur Orge ou Ste Geneviève des Bois, cet appartement est une perle rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 344413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-Sous-Dourdan

700m²

Idéalement situé, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², en lot avant, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous pourrez y réaliser un beau projet de construction, avec la possibilité d'édifier une maison en **R+1+C (rez-de-chaussée + étage + combles)**, permettant de créer une habitation familiale aux volumes généreux, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Un terrain offrant un excellent potentiel pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement recherché. Cette annonce référence 340569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sous-Dourdan

Voir

130000

130 €/m²

109900198 €/m²

109900

556 m²