COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3

Quint-Fonsegrives
COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE T3 - photo 1
Prix de vente2960004054.794520547945 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
2023Construction

Description

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing.

Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette.

À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés.

Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE.

2 places de parking seront vendues avec l'appartement.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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2960004 055 €/m²