Pavillon

Champniers

Prix de vente999001447.8260869565217 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

10000 m²Terrain

Description

16430 - CHAMPNIERS - MAISON EN PIERRES - PLAIN PIED - 69 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN - DÉPENDANCES - HANGAR - A 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison en pierre à rafraichir entièrement .

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une chambre d'environ 15 m², salle d'eau, w.c, une pièce de presque 14 m² pouvant être agencée en chambre ou en bureau, et une mezzanine.

Informations complémentaires :

- Terrain de plus d'un hectare avec 3 dépendances et un hangar de 900 m².

- Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, cheminée, et cumulus pour la production d'eau chaude.

- Fenêtres en bois double vitrage.

- Toiture romane canale récente en bon état avec écran sous toiture.

- Exposition Sud.

- DPE en D et B.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Champniers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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M. Mickael PorettiTravaux rénovation

Air-elec.16 /M. David RougierElectricite

B2L FACADEMaçonnerie

INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain constructible viabilisé

895m²

Terrain à bâtir de 895 m² – Un cadre charmant, au calme et proche de toutes les commodités ! À découvrir, beau terrain de 895 m² situé dans une impasse, au sein d'un secteur charmant et particulièrement pratique au quotidien. Déjà viabilisé, ce terrain d'un seul tenant est clos par des murs et par un grillage sur l'un de ses côtés. Vous apprécierez son environnement paisible ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Un magnifique noyer, situé en limite de propriété, apporte une touche naturelle et du caractère à cet environnement agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 68 m2

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Maison 5 pièces 65 m2

65m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_65_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 30m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison

60m²

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Appartement lumineux à Soyaux, à 2 mn des commodités et dans

57m²

Cet appartement de type 2 ne demande qu'à être remis au goût du jour pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 4 niveaux comprenant seulement deux logements par étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces. Vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant de belles ouvertures grâce à ses doubles portes-fenêtres, qui donnent accès à un balcon particulièrement agréable. Celui-ci se prolonge jusqu'à la chambre, offrant ainsi un extérieur appréciable et une belle continuité entre les deux pièces principales. La cuisine, indépendante du séjour, permet d'envisager facilement une réorganisation ou une modernisation selon vos envies et vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. Côté confort, les huisseries sont déjà équipées de double vitrage, un atout appréciable en matière d'isolation et de confort au quotidien. Le séjour et la chambre disposent également de volets roulants électriques, apportant davantage de facilité d'utilisation et de confort. Des travaux de remise en état et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent également une véritable opportunité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser son potentiel. Que vous souhaitiez créer votre premier chez-vous ou réaliser un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante pour un projet évolutif. La résidence est bien entretenue et idéalement située, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. L'appartement ne bénéficie pas de stationnement privatif, mais il dispose d'une cave d'environ 6 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Un appartement avec du potentiel, qui mérite une visite afin de vous permettre de vous projeter et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement et de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous présenter son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Soyaux, maison des années 1910, 3ch, jardin

94m²

Nichée au cœur de Soyaux, cette maison de ville des années 1910 dégage ce charme authentique que seules les constructions d'époque savent offrir. Avec ses 94 m² habitables répartis en quatre pièces, elle invite à une vie douce et bien organisée, à deux pas des commodités de cette commune dynamique aux portes d'Angoulême. La maison comporte une cuisine, séjour, 1 chambre, WC. A l'étage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC. Jardin clos sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ANGOULEME, Quartier VICTOR HUGO, Appt T2BIS 61M², Grande terrasse

63m²

Quartier Victor Hugo, bel appartement situé au 2ième Etage de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 40m², dégagement, salle de bains, WC, bureau (ou petite chambre), chambre.

999001 448 €/m²

99900

69 m²

3pièces

2ch.