🏡 Maison 83 m² – 3 chambres – Jardin – Idéal 1er achat

Capinghem

Prix de vente2500003012.0481927710844 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

Maison d'environ 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 94 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec métro ( station Lomme / Lambersart), arrêts de bus et stations V'Lille à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.

La maison se trouve également à environ 1 km d'Euratechnologies, pôle économique majeur de la métropole lilloise.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial

Cellier

Au 1er étage :

1 chambre

Salle de bain avec baignoire, douche et WC

Au 2ème étage :

2 chambres supplémentaires

Extérieurs :

Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Cabanon de rangement

Maison fonctionnelle et agréable à vivre

Contactez-moi pour organiser une visite

Cette annonce référence 325269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Capinghem

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2500003 012 €/m²

250000

83 m²

4pièces

3ch.