CHARMANTE PROPRIETE DE 160 + 70 M2

Marcilly-sur-Eure

Prix de vente3370001518.018018018018 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1980Construction

Description

A quelques minutes de DREUX, magnifique propriété sur 1800 m² de terrain dans un cadre verdoyant au calme. Grande maison de famille de plus de 220 m² sur sous-sol total et sa maison d'amis ou gîte très bien entretenue. HABITATION PRINCIPALE d'environ 160 m² avec poutre authentiques comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée avec accès à une cuisine d'été, un salon, une salle à manger en cathédrale dotée de deux cheminées, le tout pour plus de 55 m², une buanderie pouvant faire office de salle d'eau un toilette séparé. A l'étage : une grande mezzanine, une salle de bain douche refaite à neuf un toilette séparé, trois chambres dotées de placards intégrés d'environ 14 m² dont deux avec balcon et un accès par l'extérieur. Un sous-sol aménagé en garages, caves celliers, remise, chaufferie Une belle et grande terrasse exposée plein sud LA SECONDE MAISON de 70m² approximativement comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une salle d'eau récente avec toilette. A l'étage : deux chambres dont une avec une mezzanine Chauffage pompe à chaleur, terrasse plein sud Le plus, de cette propriété : deux entrées distinctes pouvant séparer les habitations, stationnements de plusieurs véhicules et de grandes hauteurs, un assainissement écologique avec filtration par les plantes, huisseries double vitrage, isolation refaite... Possibilité de division et de revente Ligne train Paris Montparnasse Cette annonce référence 295901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Marcilly-sur-Eure

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Performance énergétique

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Potentiel exceptionnel pour ce 3 pièces plein sud à Montreuil (93100)

57m²

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a saisir terrain à batir dans le centre de Bois le Roi

926m²

terrain à batir centre ville de Bois le Roi - endroit très calme dans une impasse en dehors des nuisances sonores du train - lot arrière superficie 926m2 - 12m largeur / 42m longeur - possibilité d'étude de constructibilité (entre 130 et 150m2) - voir exemple de projet ci-joint a proximité de la foret - 12mn de la gare de bois le roi à pied (5mn en velo ou en voiture) Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 270 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 333058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse de charme en campagne normande, au cœur de l’Eure

210m²

Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous. Au cœur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en briques rouges alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un beau potentiel. Développant environ 210 m² habitables, cette demeure familiale est implantée sur un terrain principal d'environ 2 000 m² et bénéficie de 4 parcelles complémentaires, dont une parcelle constructible d'environ 650 m², portant l'ensemble foncier à près de 9 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 56 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² offre un espace convivial et fonctionnel. La maison propose également : • 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, • 4 chambres supplémentaires, • une salle d'eau, • une buanderie, • deux WC indépendants. Les atouts qui font la différence : Excellent DPE B, rare pour une propriété de ce type Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver Fibre optique installée, idéale pour le télétravail Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain constructible pour un projet futur ou un investissement Cadre calme, tout en restant proche des commodités Fort potentiel pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou profession indépendante Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant y développer son activité. Une opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé au prix de 360 000 € (frais d'agence inclus). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété normande. Cette annonce référence 336336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 70,45 m² – Montreuil

70m²

Situé Boulevard Aristide Briand à Montreuil, cet appartement de 70,45 m² prend place au 1er étage d'une résidence construite entre 1975 et 1977. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing intégré, apportant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Le séjour lumineux constitue un agréable espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante permettant une organisation fluide du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Grâce à sa distribution optimisée et à ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montreuil, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces du quotidien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1866 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison avec Piscine

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À quelques minutes de Chérisy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 140 m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée et poutres, d'une superbe véranda lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et entretenu, un abri de jardin ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort au quotidien. La piscine fera le bonheur de petits et grands Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : environ 140 m² • Pièces : 6 • Chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Année de construction : 1977 • Chauffage électrique • Production d'eau chaude électrique • Taxe foncière : 1 220 € • DPE : D Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local d'activités 211m2 à vendre Montreuil

211m²

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Entrepôt d'une surface de 211 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, accessible aux moyens porteurs. Atouts : Métro Ligne 11 à 10 minutes à pied Bonne desserte autoroutière Indépendant nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411059)

maison familiale

131m²

Maison familiale rénovée – Centre de Bois-le-Roi – 5 chambres – 132 m² Située en plein cœur du village, à deux pas de la gare SNCF (35 min de Paris Gare de Lyon) et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux de 53,60 m² avec cuisine équipée ouverte, séjour et salle à manger, agrémenté d'unechambres et de grandes baies vitrées et d'une cheminée avec insert 5 chambres Un espace ouvert pouvant faire office de bureau Une salle d'eau 2 WC Le tout sur un terrain de 400 m², comprenant également : Un garage indépendant pour deux véhicules Un carport Une grande cave Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : centre, gare, écoles à pied Cette annonce référence 330397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Potentiel exceptionnel pour ce 3 pièces plein sud à Montreuil (93100)

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3370001 518 €/m²

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222 m²

8pièces

5ch.