A 1H DE PARIS MAISON COMTEMPORAINE DE 145 M2 4 CHAMBRES 🏠 PROCHE GARE !

Val-de-Reuil

Prix de vente3390002337.9310344827586 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2023Construction

Description

Dans quartier calme découvrez cette maison contemporaine de 145 M2 avec garage de 24 M2 .Construite en 2023 elle propose au RDC : une entrée, un WC , une suite parentale, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (65M2) donnant un accès direct sur la terrasse grâce a ses deux baies vitrées équipés également de volets roulants électrique.

A l'étage un couloir avec placard et dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bain et WC.

Terrain clos de 518 M2 clos avec portail et portillon, terrasse carrelée.

Pour plus d'informations contactez Maryline WAECHTER 07 84 56 20 94

Les +++++++++

Classe énergétique C

Chauffe eau thermodynamique

Plancher chauffant

Décennale

Beaux volumes

Matériaux de qualités

Secteur recherché

Proche gare Paris Rouen

Piste cyclables ,POSES , Le Vaudreuil, Bord de Seine

Tout à l'égout

Cette annonce référence 323189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Score DPE : 72 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Val-de-Reuil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

72 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Vous êtes à la recherche d'une maison familiale vivable de plain pied dans un secteur très prisé et calme sur la commune de Mesnil Raoul (76520)? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison individuelle d'une surface au sol de 150 m². Edifiée sur un terrain de 1300 m² entretenu en retrait de la route, cette maison familiale saura vous séduire par son emplacement géographique, ses volumes et son parfait état général. Idéalement localisée, à proximité des écoles et de l'A13, ce bien vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie 50 m² • Une cuisine équipée et aménagée 10.92 m² • Une arrière cuisine 7 m² • Une suite parentale 17 m² • Une salle de bain • Un WC A l' étage • Dégagement • Un bureau • Une chambre 22 m² au sol • Une chambre 11 m² au sol • Une chambre 11 m² au sol Carport double + Atelier Terrain 1300 m² En extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin | Une cuisine d'été avec pergola | Exposition SUD | Possibilité de garer plusieurs véhicules Les + : En face d'un champs non constructible| DPE C | Portail électrique | En parfait état général Informations techniques : Lumineuse | Chaiffage individuel electrique | Poele à Granulés | Tout à l'égout | Taxe foncière 1050 € | Atouts de ce bien : Proximité avec les grands axes | Cadre agréable | Proche écoles | Emplacement idéal | Vivable de plain-pied | A 5 min de Boos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier CDP immo, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Quévreville-la-Poterie

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Le Val-d'Hazey : maison 124 m² avec jardin au calme, proche A13

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Le Val-d'Hazey : maison 124 m² avec jardin au calme, proche A13

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À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne, volumes généreux et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 2005, idéalement nichée au cœur d'une résidence calme, recherchée et particulièrement conviviale sur la commune du Val-d'Hazey. Cette propriété de 5 pièces développant environ 124 m² habitables répartis sur deux niveaux saura répondre à toutes les exigences d'une vie de famille épanouie ou d'un projet de résidence principale durable et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces de vie. La configuration des lieux a été pensée avec soin pour offrir une circulation fluide et intuitive au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace de séjour chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec des chambres spacieuses et faciles à aménager. Atout rare et extrêmement pratique pour les matins pressés : la maison dispose de deux salles de bains indépendantes, garantissant un confort optimal et un gain de temps précieux pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 611 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs. Ce terrain de taille idéale constitue un véritable écrin de verdure privatif : suffisamment grand pour y installer une belle terrasse, un coin repas d'été, un potager ou des jeux pour enfants, tout en restant très facile et rapide à entretenir au fil des saisons. Outre ses prestations intérieures, l'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. La proximité immédiate des accès routiers (notamment l'autoroute A13) ainsi que de la gare permet de faciliter tous vos déplacements réguliers, qu'ils soient d'ordre professionnel ou personnel. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie tranquille et une mobilité sans contrainte. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : env. 124 m² - Surface du terrain : env. 611 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (logement économe et performant) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces de 130 m² au Val d'Hazey

126m²

Maison familiale rénovée de 126 m² avec 5 chambres, terrain de 616 m² et sous-sol total de 88 m² – Le Val d'Hazey Zefir vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle située au Val d'Hazey, dans un quartier particulièrement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison familiale offre 5 chambres réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Récemment rénovée, elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de cinq chambres ainsi que d'un bureau, offrant la possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter les espaces de vie. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Un extérieur agréable et de beaux volumes annexes Implantée sur un terrain d'environ 616 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Vous profiterez également d'un sous-sol total d'environ 88 m², offrant un important espace de stockage et de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des équipements récents et confortables La maison bénéficie notamment de : - Pompe à chaleur air/eau neuve installée en juillet 2026 - Ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cheminée avec insert - Deux salles d'eau - Sous-sol total d'environ 88 m² Un environnement pratique pour une vie de famille La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des établissements scolaires et des commodités. Le secteur dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un collège au Val d'Hazey. Un lycée situé à Gaillon est également accessible à proximité. Autre véritable atout pour les actifs : la gare de Gaillon–Aubevoye, située sur la commune du Val d'Hazey, permet de rejoindre notamment Paris Saint-Lazare en train, facilitant les déplacements professionnels ou personnels vers la capitale. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 126 m² * Terrain : environ 616 m² * Terrasse : environ 35 m² * Sous-sol total : environ 88 m² * DPE : B * Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an** * Taxe foncière : 1600 € / an Une maison familiale rénovée, spacieuse et fonctionnelle, qui séduit notamment par ses 5 chambres, son terrain de 616 m², son sous-sol total de 88 m², ses équipements récents et sa proximité avec la gare de Gaillon–Aubevoye. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 6 pièces de 148 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

148m²

Cette maison individuelle de 6 pièces et 148 m2, située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée dans les années 1930 et très bien entretenue, elle séduit dès l'entrée avec un hall d'environ 9,30 m2 qui distribue agréablement les pièces de vie. La grande salle salon d'environ 54 m2, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, constitue un véritable cœur de maison où l'on imagine facilement des moments de partage au quotidien. La cuisine aménagée d'environ 14 m2 profite d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le stockage et l'organisation. Au rez-de-chaussée, un bureau et une pièce annexe offrent un réel potentiel d'aménagement, notamment pour créer une suite parentale selon les besoins. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant de concilier aisément vie de famille et intimité de chacun. Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 15 m2, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à cinq véhicules), très appréciables au quotidien. L'ensemble repose sur un beau terrain d'environ 1100 m2, dont un jardin généreux d'environ 1070 m2, agrémenté d'une dépendance et parfaitement adapté aux moments en plein air, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage. L'extérieur, verdoyant et spacieux, prolonge agréablement les espaces de vie. Cette configuration globale, avec ses volumes intérieurs et son grand jardin, offre un vrai potentiel d'organisation selon les envies, tout en conservant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports. Deux arrêts de bus « Route de Louviers » se trouvent à environ 0 m et 0 m, complétés par deux autres arrêts « Jules Verne » à environ 300 m. La gare de « Rue de la Gare » est située à environ 800 m, offrant une accessibilité appréciable pour les déplacements plus lointains. Pour la scolarité, l'école primaire publique Jules Verne se trouve à environ 300 m, tandis que l'école primaire Common Saint Pierre Les Elbeuf est à environ 900 m. Une structure de garde d'enfants, Barba-Ma-Mam, est située à environ 600 m, et une école maternelle Maria Montessori se trouve à environ 800 m, renforçant l'attrait du secteur pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1480 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville et insert bois - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pierre-lès-Elbeuf

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345000

2 156 €/m²

Maison de 5 pièces de 160 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

160m²

À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 160 m2 habitables, organisés en 5 pièces dont 3 chambres, sur un vaste terrain d'environ 1 700 m2. Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille, une terrasse pour profiter des beaux jours et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée d'environ 12,93 m2 s'ouvre sur un espace convivial pensé pour le quotidien. La salle-salon d'environ 36,23 m2 constitue une vraie pièce de vie, idéale pour organiser les différents moments de la journée. L'entrée d'environ 14 m2 offre une circulation confortable vers les autres pièces. Une chambre de plain-pied d'environ 13,06 m2 vient compléter ce niveau, en lien avec une salle de bain d'environ 6,43 m2 et des toilettes séparées, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. L'étage propose une belle organisation autour d'une pièce palière mezzanine d'environ 22,17 m2, qui peut accueillir un espace bureau ou détente. Deux grandes chambres d'environ 21 m2 chacune offrent de généreux volumes. Une salle d'eau d'environ 6,53 m2 vient compléter ce niveau pour un confort optimal. La présence de rangements intégrés, dressings, de combles, ainsi que d'un bureau contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout est complété par des prestations pratiques comme les volets alu dont un électrique, le double vitrage et une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 700 m2 permet de profiter pleinement d'un jardin, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison dispose de places de stationnement, ainsi que d'un garage32 m2 pour accueillir un véhicule en toute facilité. L'orientation sud et ouest contribue à une bonne luminosité des pièces de vie, renforçant le confort intérieur. Le chauffage au gaz, avec une distribution d'eau par chauffage central, et un diagnostic de performance énergétique classé C participent à l'équilibre entre confort et maîtrise de la consommation. À proximité immédiate, la maison bénéficie d'une desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus : « Galbois » à environ 100 m, « Jules Verne » à environ 200 m et « Marie Samson » à environ 300 m. Pour les familles, la crèche « Barba-Ma-Mam » se trouve à environ 200 m et l'école maternelle « Maria Montessori » à environ 300 m ainsi que primaire et collège. Le cadre de vie est également agrémenté par des espaces verts avec le parc Edith Piaf à environ 200 m et le parc du Manoir à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2413 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Voir

419000

1 896 €/m²

Maison de 8 pièces de 221 m² à Poses

221m²

Nidéal Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, Cette belle maison individuelle de 8 pièces et 221 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, verdoyant et fonctionnel. Édifiée sur trois niveaux et entourée d'un jardin d'environ 340 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La lumière traverse les pièces grâce à une double exposition, avec des vues dégagées dont une belle ouverture sur la rivière qui participe pleinement à l'agrément quotidien. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie familiale fluide et confortable, avec de vastes pièces de vie, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet ensemble, permettant de profiter pleinement de ces grands espaces. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau à ce niveau rend la maison facilement vivable de plain-pied, tout en préservant l'intimité des espaces nuit à l'étage. Les rangements intégrés et les pièces pratiques, comme la buanderie, renforcent l'aspect fonctionnel de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois grandes chambres qui bénéficient de belles surfaces, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau selon les besoins. Un dressing dédié, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le parquet, les finitions de qualité et la bonne tenue générale de la maison créent une atmosphère chaleureuse et soignée. L'isolation renforcée par le double vitrage et la fibre optique disponible répondent aux usages actuels, aussi bien pour le télétravail que pour les loisirs numériques. Le second étage offre un véritable potentiel d'évolution. On y trouve déjà une chambre bénéficiant d'une vue sur la Seine à aménager, ainsi qu'environ 30 m2 de grenier aménageable, permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les projets : suite supplémentaire, salle de loisirs, atelier… Les combles et le grenier, associés à la cave, complètent utilement les volumes existants. Cette maison combine ainsi confort immédiat et possibilités d'adaptation dans le temps. À l'extérieur, le jardin de 340 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. Le terrain, d'une surface totale d'environ 509 m2, permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que les stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Le quartier, très prisé et calme, offre un environnement résidentiel harmonieux tout en restant proche des commodités utiles. À proximité, des écoles ce qui permet une organisation familiale simple et agréable au quotidien. Les autres services de proximité mentionnés, ainsi que l'accès à l'A13 et à la gare de val de Reuil (5min) , renforcent la qualité de la desserte et du cadre de vie, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Maison face à la seine Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3/4 chambres, sous sol intégral à Douville-sur-Andelle

115m²

À Douville-sur-Andelle à moins de 10 mn de Romilly sur Andelle et Fleury, cette maison traditionnelle individuelle se distingue par son confort et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible, où chacun peut profiter à la fois d'espaces intérieurs chaleureux et d'un extérieur généreux avec terrasse, piscine et jardin. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge judicieusement cet espace, facilitant les échanges au quotidien et permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire à l'usage de la maison. À l'étage, l'espace nuit est intelligemment organisé pour répondre aux besoins d'une famille. Trois belles chambres y sont aménagées, dont une de 16 m2 env, bénéficiant d'un balcon, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Egalement, un bureau ou chambre d'appoint.Une salle de douche vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques participent au confort global de la maison. Le double vitrage PVC, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires contribuent à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, en cohérence avec un classement DPE en C. La présence d'une grande terrasse avec pergola, d'un jacuzzi permet par ailleurs de profiter de véritables moments de détente à domicile, en complément de la piscine enterrée et couverte qui fait de ce jardin un espace de loisirs très appréciable aux beaux jours. Le sous-sol intégral constitue un atout majeur du bien. Il offre un large volume de stockage et de nombreux espaces fonctionnels, avec notamment une buanderie et un garage. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain clos et agréable d'environ 1 000 m² Grande terrasse avec pergola Piscine enterrée et couverte Jacuzzi Cheminée avec insert Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC Sous-sol intégral avec garage A visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

15 Minutes du HAVRE

127m²

NOUVEAUTE - HEUQUEVILLE Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2023, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin sur une parcelle de 560 m². Exposition sud-ouest, DPE A ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Réf : 11249ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 399 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350 Euros et 540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3390002 338 €/m²

339000

145 m²

5pièces

4ch.

A 1H DE PARIS MAISON COMTEMPORAINE DE 145 M2 4 CHAMBRES 🏠 PROCHE GARE !

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Le quartier

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Performance énergétique

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