Bureaux

Bouligneux
Bureaux - photo 1
Prix de vente195000195000 /m²

Les caractéristiques

1 m²Surface

Description

Fiche Id-UBW166188 : Bouligneux, secteur Bon secteur, Local commercial murs ? acheter avec activit? commer d'environ 1 m2 + Terrain de 910 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie F : 397 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2017 - Classe Energie F : 397 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouligneux

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
397 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Vanessa GONIN vous propose ce bien : En exclusivité, venez découvrir cette opportunité rare située sur la commune de Baneins, à seulement 4 KM de Châtillon-sur-Chalaronne et de ses commerces et commodités. Implanté dans un environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis, cet ancien corps de ferme à réhabiliter se distingue par son charme authentique et ses nombreuses dépendances, le tout édifié sur un terrain plat et clos d'environ 1 545 m². La partie habitable développe environ 96 m² et se compose d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'un séjour chaleureux de 23 m² doté d'une cheminée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC, le tout complété par des combles aménageables comprenant une chambre mansardée et offrant une belle surface supplémentaire. Le bien dispose de dépendances exceptionnelles qui sauront séduire les artisans ou les projets d'agrandissement, notamment un grand atelier d'environ 56 m² avec une hauteur de plus de 5 mètres, une remise d'environ 27 m² avec point d'eau, un grenier d'environ 43 m² et un cabanon cadastré d'environ 20 m². Cette propriété est complétée par une cave, une chaufferie, un abri de jardin et un hangar. Les extérieurs comprennent une cour fermée par un portail, une terrasse abritée à l'ouest et un grand jardin idéal pour profiter du calme environnant. Sur le plan technique, la maison est équipée en partie de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'un mode de chauffage mixte utilisant une chaudière au fioul ainsi qu'une chaudière au bois, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout est conforme pour l'habitation. Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce produit rare sur le secteur. Prix de vente : 219 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 209 000 € Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baneins
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195000195 000 €/m²