COUP DE CŒUR : Longère Normande - Terrain de 1 120 m² avec Vue Panoramique & Grange à Potentiel

Longchamps
COUP DE CŒUR : Longère Normande - Terrain de 1 120 m² avec Vue Panoramique & Grange à Potentiel - photo 1
Prix de vente1320002693.877551020408 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1970Construction

Description

CONTACT : SOPHIA GACI : 06 15 07 82 92

VIdéo sur demande

Longchamps (27) | 137 000 € | Calme Absolu

À seulement 1h10 de Paris, 6 km d'Étrépagny et 15 km de Gisors, découvrez cette propriété nichée dans un environnement bucolique, entourée de haras et de terres agricoles. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.

Un extérieur exceptionnel : Le point fort du bien

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 120 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la vallée. C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'espace.

Une bâtisse ancienne de type longère avec fort potentiel

Actuellement configurée pour une vie de plain-pied, elle offre une base saine à faire évoluer :

Espaces actuels : Une grande pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec WC.

La Grange : Un bel espace attenant (et non un simple cellier !) offrant un volume important pour du stockage, un atelier ou une future extension de l'habitation.

Le Grenier : Des combles aménageables de 49,5 m² permettant de doubler la surface habitable selon vos projets.

Atouts techniques & Confort :

ABSENCE DE TOUT À L'ÉGOUT

Environnement : Cadre de vie authentique, au contact de la nature et des chevaux.

DPE : Bien non soumis au DPE.

Prix : 137 000 €

Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement avec une vue dont on ne se lasse jamais. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite au vert !

Cette annonce référence 323379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Longchamps

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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