AJACCIO - T3 MEUBLE ET ENTIEREMENT EQUIPE AVEC TERRASSE ET PARKING

Ajaccio

Prix de vente2550004047.6190476190477 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

1960Construction

Description

Ajaccio - Quartier 'Les Padules' - Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer, ce magnifique T3 traversant et rénové, vendu entièrement meublé et équipé. Il se situe au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec barrière d'accès, digicode et ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio, dans un quartier dynamique en plein essor.

À proximité immédiate des commerces, supermarchés, centres médicaux et transports en commun, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols, murs et isolation), il offre des prestations haut de gamme.

Lumineux et fonctionnel, il comprend un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse vitrée et aménagée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Prestations : résidence sécurisée, climatisation réversible, double-vitrages, cuisine équipée, électricité aux normes, isolation renforcée, parking privatif, cave, immeuble récemment ravalé avec étanchéité refaite.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour toute information et visite contactez Pierrine MURRONI : 0617092828

Cette annonce référence 340565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 757,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Score DPE : 70 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ajaccio

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A VENDRE APPARTEMENT F3 PROCHE COURS NAPOLEON

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MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le très recherché secteur du Tribunal à Ajaccio, au 1 rue San Lazaro, cet appartement de type F3 d'une superficie de 58,80 m² Loi Carrez. Bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Parfaitement agencé et en excellent état général, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 20,94 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon. La cuisine indépendante de 8 m² bénéficie d'une configuration pratique et permet de préserver une véritable séparation avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. La distribution équilibrée des volumes permet une utilisation optimale de chaque espace. L'appartement propose des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un très bon état d'entretien général. Grâce à sa localisation recherchée, à sa proximité avec le centre-ville et à l'absence de travaux, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Son agencement et son emplacement lui confèrent un réel potentiel locatif. Prix : 239 000 € FAI. Charges de copropriété : 170 € par trimestre. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

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Fiche Id-UBW179709 : Ajaccio, T3 grande terrasse d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 24 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une belle opportunité à saisir : un 4 pièces traversant, lumineux dans une résidence ravalée, calme et sécurisée

68m²

NOUVEAUTÉ – IMMO DE CORSE AJACCIO Tout près de la cité scolaire St Paul et du nouveau conservatoire, Appartement 4 pièces – Résidence sécurisée – Aperçu mer Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 4 pièces vous séduira par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'immeuble, entièrement ravalé et aux parties communes rénovées, s'inscrit dans une résidence calme et sécurisée dotée de parkings collectifs. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue semi-dégagée et aperçu mer, surplombant le jardin de la copropriété Une chambre attenante au séjour, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie Une cuisine indépendante avec balcon et vue dégagée Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave Traversant et bien orienté, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager — une belle occasion de le personnaliser à votre image et d'en révéler tout le potentiel. À noter : l'immeuble est sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2550004 048 €/m²

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