Cette maison familiale individuelle d'environ 220 m2, située à Saint-Martin-sur-Oust, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Entièrement rénovée récemment, elle conjugue le charme d'une maison bretonne avec des prestations actuelles, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 1 610 m2 avec jardin et puit sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, un grand hall distribue les différentes pièces de vie et donne une vraie impression d'espace. Le vaste salon avec insert bois constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Attenante, la cuisine aménagée et équipée, elle aussi dotée d'un insert bois, permet de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, particulièrement appréciable pour limiter les escaliers ou pour recevoir aisément. À l'étage, trois autres chambres se déploient, dont une suite parentale qui offre un espace nuit confortable et bien séparé du reste de la maison. L'agencement permet également la création d'une cinquième chambre totalement indépendante, selon les besoins de chacun, que ce soit pour un adolescent, un bureau isolé ou un espace d'accueil.
Les surfaces annexes ne sont pas en reste : une cave d'environ 30 m2, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreux rangements et espaces techniques. En complément, un appartement de plain-pied d'environ 18 m2, entièrement indépendant, offre un véritable atout. Il peut, par exemple, contribuer au financement du bien ou servir de logement autonome pour un proche ou une activité annexe, selon le projet de l'acquéreur.
À l'extérieur, le vaste jardin, doté d'un puits, constitue un espace privilégié. L'absence de vis-à-vis crée une atmosphère préservée, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou au jardinage. Avec une surface de terrain d'environ 1 610 m2, chacun peut envisager une organisation des espaces selon ses envies, entre terrasse, potager ou coin de repos. L'ensemble forme un environnement agréable et intime, en cohérence avec l'esprit de la maison.
Les prestations techniques participent au confort général : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage moderne et économe en énergie, et de menuiseries en PVC et aluminium, gages de durabilité et de bonne isolation. Le classement énergétique en D reflète cet équilibre entre bâti ancien rénové et équipements récents. L'état global, récent et soigné, permet de profiter rapidement des lieux, sans travaux lourds à prévoir, et de se concentrer sur l'aménagement intérieur et extérieur selon ses goûts.
Caractéristiques techniques
- DPE : E
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
Mentions légales :
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