Appartement meublé - LMNP 100% géré

Auris

Prix de vente958002661.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Localisation

Auris

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ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement meublé - LMNP 100% géré

37m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Appartement meublé - LMNP 100% géré

52m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon de 5m2 Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

❄️ LES DEUX ALPES – APPARTEMENT 6 COUCHAGES AVEC VUE SUR LA MUZELLE & PARKING PRIVATIF

24m²

Situé au cœur de la prestigieuse station de Les Deux Alpes, mondialement reconnue pour son domaine skiable et son accès au glacier culminant à 3200 m d'altitude, cet appartement T2 représente une superbe opportunité d'investissement en montagne. Au sein d'une petite résidence calme et recherchée, tout en restant proche du plein centre de la station et de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié permettant de profiter à la fois de l'animation des Les Deux Alpes et d'un environnement plus paisible. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant. L'appartement se compose : d'un agréable coin nuit / chambre, de nombreux espaces de rangement, d'un séjour chaleureux et lumineux ouvert sur une loggia, d'une kitchenette entièrement équipée, le tout dans une configuration optimisée et fonctionnelle. Véritable atout du bien : vous profiterez d'un joli balcon/loggia offrant une superbe vue dégagée sur la Muzelle, parfait pour savourer pleinement l'atmosphère unique de la montagne été comme hiver. Grâce à ses ouvertures et sa disposition, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse et agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les points forts : capacité de 6 couchages appartement lumineux superbe vue sur la Muzelle joli balcon/loggia pour profiter du panorama petite résidence calme proximité du centre station parking privatif sécurisé par barrière excellente rentabilité locative appartement vendu meublé nombreux rangements emplacement idéal sur une station à forte demande investissement pérenne dans une station de renommée internationale La station des Les Deux Alpes bénéficie d'une attractivité constante été comme hiver grâce : à son domaine skiable réputé à ses nombreuses activités aux importants investissements réalisés ces dernières années, et à son marché immobilier particulièrement dynamique. Prix : 175 000 € Un bien idéal pour conjuguer plaisir, rentabilité et investissement durable au sein d'une des stations les plus recherchées des Alpes. À découvrir rapidement Cette annonce référence 335401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET 4 CHAMBRES - EN PLEINE NATURE - A 15 MINUTES DES PISTES DE SKI

88m²

*** SOUS OFFRE *** Chalet de charme au Rivier d'Allemond – Vue montagnes, calme absolu & fort potentiel locatif Et si vous trouviez enfin ce lieu où le temps ralentit… Situé sur la commune d'Allemond, dans le hameau recherché du Rivier d'Allemond à 1269 m d'altitude, sur la route des cols mythiques de la Croix de fer et du Glandon, ce magnifique chalet vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'orée de la forêt, au bout du village, dans un calme absolu. Ses atouts majeurs : • Un cadre naturel apaisant, idéal pour se ressourcer • Une ambiance cosy avec le charme du bois • Un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis • Un extérieur propice à la détente Un chalet pensé pour le confort et la convivialité : Avec son ambiance chaleureuse et son esprit cocooning, ce chalet typique offre tout ce que l'on recherche aujourd'hui : authenticité, confort et déconnexion. Le chalet de 108 m² de surface au sol se compose de : • 4 chambres • 2 salles d'eau • 2 WC • Un cellier • Une cuisine équipée La pièce de vie lumineuse, avec sa cheminée à insert bois, offre une ambiance cosy idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse de 40 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de jeu toute l'année • Été : randonnées au départ du chalet, lac d'Allemond (activités nautiques), vélo, pêche en rivière, activités de pleine nature • Hiver : domaine skiable de l'Alpe d'Huez accessible en 15 min (depuis Oz-en-Oisans et Vaujany) Ce chalet coche toutes les cases : environnement naturel et préservé proximité immédiate des stations capacité d'accueil familiale extérieur avec vue Déjà exploité en location saisonnière, il constitue une excellente opportunité pour générer des revenus tout en conservant un pied-à-terre à la montagne. Les + qui font la différence : • Cheminée à insert bois • Terrasse de 40 m² avec vue • Appentis + abri bois • Placard à ski • Stationnement devant le chalet • Potentiel locatif déjà existant Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu… Contactez-moi : Emilie Broche, toujours à vos côtés... Cette annonce référence 329374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVET ET GAVET 38220- Charmante maison familiale de 109m² 3 chambres, bureau, jardin à la vue dégagée

109m²

Située dans un environnement paisible sur la commune de Livet-Gavet, cette maison mitoyenne RENOVEE et PLEINE DE CHARME d'environ 109 m² (117 m² au sol) constitue une OPPORTUNITE IDEALE POUR UNE FAMILLE à la recherche de confort et de tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'école maternelle, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement 19 minutes du téléporté d'Allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de Alpe d'Huez ainsi qu'aux stations prisées de l'Oisans. Un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et commodités. En Rez-de-chaussée un SPACIEUX salon/salle à manger lumineux et chaleureux, offrant un accès au JARDIN FLEURI et à la VUE DEGAGEE; une agréable cuisine attenante donne accès à la TERRASSE DINATOIRE; un WC indépendant. L' étage propose DEUX CHAMBRES aux belles dimensions; un BUREAU; ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec une VASTE CHAMBRE DOTEE D'UN DRESSING, pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace détente; un ESPACE SUPPLEMENTAIRE à ce niveau vous offre la possibilité de rangements ou d'une pièce en plus à aménager selon vos goûts. L'extérieur d'environ 100m² présente une TERRASSE DINATOIRE, un joli JARDIN FLEURI à la VUE DEGAGEE, parfait pour des moments de convivialité. De plus, un CABANON, un GRENIER ainsi que d'une CAVE VOUTEE faisant office de chaufferie, offre un potentiel de stockage appréciable. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une POMPE A CHALEUR récente installée en 2023, des menuiseries en DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la FIBRE; Classée DPE C, elle assure une CONSOMMATION ENERGETIQUE MAITRISEE, idéale pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses. Ce bien séduit par son équilibre entre charme, volumes généreux et emplacement stratégique, en faisant une opportunité rare sur le secteur, particulièrement adaptée à une famille grâce à la proximité immédiate des écoles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un GARAGE peut être proposé en complément. Cette annonce référence 327952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 meublé - balcon - LMNP 100% géré

36m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station des Les Deux Alpes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour son environnement montagnard et sa proximité avec le domaine skiable, la résidence offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la station, avec des prestations propices à la détente. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres avec placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Chalet 4 ch. 162m² – Les Deux Alpes, ski pied piste

162m²

Au cœur de la station des Deux Alpes, ce chalet d'exception de 162 m² habitables incarne l'art de vivre en montagne. Déployé sur 3 niveaux, il révèle des volumes généreux et une distribution élégante, avec quatre chambres, 5 salle d'eau dont une master offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants. Le séjour salle à manger de 53m2 baigné de lumière, accueille une cuisine américaine et s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12,3 m2, véritable prolongement vers le paysage alpin. Pensé pour le confort absolu, le chalet dispose également d'une salle de sport, d'un local à skis et d'un double garage. Un bien rare aux prestations d'exception, destiné aux amateurs d'adresses confidentielles. In the heart of the Les Deux Alpes resort, this exceptional 162 sqm chalet embodies the art of mountain living. Arranged over three levels, it offers generous volumes and an elegant layout, featuring four bedrooms and five shower rooms, including a master suite with breathtaking views over the surrounding peaks. The 53 sqm living and dining area, filled with natural light, features an open-plan kitchen and opens onto a south-facing 12.3 sqm terrace, a seamless extension of the alpine landscape. Designed for absolute comfort, the chalet also includes a private fitness room, a ski room, and a double garage. A rare property with outstanding features, reserved for connoisseurs seeking discreet and exclusive addresses.

Chalet 4 ch. 162m² – Les Deux Alpes, ski pied piste

Maison 96m² 4 chambres

96m²

A 10 KM de Bourg-d'Oisans dans le village Villard-Notre-Dame, offrant une vue exceptionnelle, découvrez cette maison sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : cave et garage. Premier étage : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Deuxième étage : deux chambres et combles. Terrain 1213m² Amoureux de la montagne, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Cette annonce référence 279690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 607 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3636.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé - LMNP 100% géré

37m²

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Appartement meublé - LMNP 100% géré

52m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon de 5m2 Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

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958002 661 €/m²

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2pièces

1ch.