Cette maison en pierre de 5 pièces d'environ 105 m2 a 800 mètres des plages se situe au cœur du charmant village de Meschers-sur-Gironde. Maison construite avant 1940 et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. En rez-de-chaussée comme à l'étage, la sensation d'espace est renforcée par de grandes pièces de vie et de nuit, faciles à meubler et à adapter à vos besoins.
Le caractère de la maison se révèle avec un bel escalier en pierre qui structure l'organisation intérieure. Les trois grandes chambres offrent à chacun un confort appréciable, que ce soit pour une famille, l'accueil d'amis ou un bureau. La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC séparés. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble et participent à une vie de tous les jours bien organisée, avec tout à portée de main.
À l'extérieur, un jardinet agrémente agréablement la maison. Facile à entretenir, il constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours : on s'y imagine aisément installer une table pour les repas, une plancha pour les soirées d'été. Cet espace extérieur participe pleinement au confort de vie.
La localisation en plein centre du village permet de profiter de Meschers-sur-Gironde à pied, dans une atmosphère conviviale. Tout en conservant son authenticité, la maison offre un cadre de vie pratique, dans un environnement de petites rues et de vie locale, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien à taille humaine, proche des commodités et des animations du village.
À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, dont l'arrêt « MESCHERS-SUR-GIRONDE - Grottes » à environ 100 m, « MESCHERS-SUR-GIRONDE - Cimetière » à environ 300 m, ainsi que « MESCHERS-SUR-GIRONDE - Pompiers » et « MESCHERS-SUR-GIRONDE - Longée » à moins de 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'École de Meschers-sur-Gironde, située à environ 200 m, permettant des trajets rapides et faciles au quotidien. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme le parc Le Maine Repos à environ 100 m, le Square Jean Ficot à environ 400 m ou encore le Square de la Guicharde à un peu moins de 600 m, offrant différentes possibilités de promenades et de jeux en plein air.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1192 €
- DPE : D
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : électrique
Mentions légales :
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