MARSEILLE 13012 - Beaumont / Les Olives - Maison 3 pièces 65

Marseille

Prix de vente2940004523.076923076923 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

270 m²Terrain

2Étages

Description

/// VENDU ///

/// Visite virtuelle disponible sur demande ///

MARSEILLE 13012 - Beaumont limite Les Olives (Rue Charles Kaddouz)

Dahan immobilier vous présente ce bien en exclusivité situé entre le quartier de Beaumont et les Olives, nous vous proposons cette maison individuelle 3 pièces d'une superficie de 65 m2 env.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 avec une cuisine équipée et ammenagée.

À l'étage, 2 chambres de 12.80 et 16.50 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.70 m2.

Le tout sur un terrain de 270 m2 avec terrasse et jardin.

La maison dispose avec deux places privatives.

/// Disponible non stop 7J/7 de 8h à 22h ///

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

62m²

Fiche Id-UBW171046 : Plan de cuques, T3 d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 138 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 276 Euros/an (soit 23 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE / COEUR DE PLAN DE CUQUES / DUPLEX T5 110 M² /

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Maison

94m²

Fiche Id-UBW179137 : Marseille, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 387 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2023 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1430 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de 69 m², 4 pièces, 3 chambres, Marseille

69m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 69 m² situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, sur le prestigieux boulevard Sakakini. Situé au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement avec balconbénéficie d'une vue dégagée, avec en point de mire Notre-Dame de la Garde. Entièrement rénové du sol au plafond, il offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, notamment avec ses 3m sous plafond. Le triple vitrage assure une excellente isolation phonique, permettant de profiter pleinement de son emplacement sans subir les nuisances de la ville. L'ensemble de l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce. L'agencement comprend une agréable pièce de vie, trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau complémentaires et deux WC, dont un indépendant. Cette configuration rare permet d'offrir un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour recevoir. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Sa situation privilégiée sur le boulevard Sakakini permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports ainsi que l'ensemble des commodités, tout en profitant d'un quartier central particulièrement recherché. Charges de copropriété : environ 175 € / mois Taxe foncière : 1 192 € Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C (160) / Gaz à Effet de Serre B (6) Pour toute visite, contactez Lucas Madueno : 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Appartement

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Fiche Id-UBW179890 : Marseille, secteur La rose, T5 la rose ?type 6-terrasse - d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Degagee - - Equipements annexes : terrasse - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW182373 : Marseille, secteur St barnab?, T3 standing d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Palais de justice - T3/4 de Caractère - 97m2

97m²

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