EXCLUSIVITE / PIERRELATTE / 98 M² / 3 CHAMBRES / TERRAIN 430 m² / GARAGE

Pierrelatte
EXCLUSIVITE / PIERRELATTE / 98 M² / 3 CHAMBRES / TERRAIN 430 m² / GARAGE - photo 1
Prix de vente1990002030.6122448979593 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1967Construction

Description

Mickaël GAUDISSARD vous propose à la vente, au premier étage d'une villa composée de 2 lots en copropriété bénévole sans charges : Appartement de 98 m² habitable composé d'une cuisine équipée avec balcon, ouverte sur le séjour plein sud pour un total de 48 m². Coté nuit 3 chambres de 10 m², 13 m² et 14.6 m². Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC ainsi que son coin buanderie (5.5m²) En extérieur, un terrain clos de 430 m² vous permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'une espace de détente. Vous disposez également d'un garage de 33 m². Les plus : Double vitrage PVC Volets roulants Isolation des combles récente 3 Climatisations réversibles récentes (2 x 2.5 Kw, 1 x 5 Kw) 12 000 € Salle d'eau complètement rénovée 4 000 € Cuisine équipée récente 4 000 € VMC 600 € Fibre optique Forage Assainissement collectif Accédez a un bien proche des commodités dans un secteur calme avec un espace de vie fonctionnel et un terrain piscinable pour moins de 200 000 €. Mickaël GAUDISSARD 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 333906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pierrelatte

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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4
174m²
B

Dans le village de Saint-Just-d'Ardèche (07700), à proximité de l'école à pied et des commerces, et bénéficiant d'un excellent DPE (B), venez découvrir cette grande maison comprenant 4 grandes chambres, une cour, un garage et des caves. Le tout sur 148 m² de terrain. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour donnant sur une cuisine équipée - Une arrière-cuisine Au premier étage : - Un grand salon de plus de 25 m² - Deux grandes chambres (11,75 m² et 17,09 m²) - Un dressing - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un espace bureau - Une salle de jeux - Deux chambres mansardées La maison dispose de caves et d'un grand garage de plus de 27 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffe-eau avec pompe à chaleur air/eau récent, chauffage électrique. Pour plus d'informations et toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 320264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Just-d'Ardèche
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Maison en résidence vacances pour 4 à 6 personnes - piscine - parking privé
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2
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C

Venez découvrir en exclusivité, cette villa meublée de 34m² (28m² loi CARREZ) située en résidence de vacances sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche (07700). Un emplacement privilégié A quelques minutes du centre du village et des lieux de baignade, vous apprécierez son emplacement privilégié pour y passer des vacances agréables, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une maison fonctionnelle et confortable Cette maison offre en rez-de-jardin un espace salon et cuisine équipée et meublée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre avec placards. A l'étage, la mezzanine propose un espace pour le rangement et un coin nuit pour deux personnes. Cette maison peut donc accueillir jusqu'à 6 personnes (un lit double, un canapé clic clac, deux lits simples). La climatisation réversible offre le confort recherché pour passer d'agréables vacances. Détente et loisirs L'extérieur est tout aussi agréable pour passer des moments conviviaux avec son barbecue en dur et sa terrasse exposée sud est. Le jardin est clôturé et bénéficie d'une partie ombragée sur le côté de la maison ce qui est très appréciable l'été. Vous pourrez vous rafraîchir en profitant de la piscine de la résidence qui bénéficie d'une vue dégagée sur le village d'Aiguèze et sur Saint Martin d'Ardèche. Une maison clef en main ! Cette maison dispose d'un emplacement privilégié. A la fois au calme pour profiter paisiblement de vos vacances, loin de l'agitation de l'espace piscine, tout en étant à proximité du parking, ce qui est très pratique pour faciliter le déchargement des courses. Une place de stationnement privée est attribuée à la maison. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est un petit havre de paix pour des vacances tranquilles ! Cette annonce référence 336833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Ardèche
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Maison récente avec jardin et garage
219000
3 085 €/m²

Maison récente avec jardin et garage

2
1
71m²
B

située dans un secteur stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi de la région, découvrez cette maison récente construite en 2015, fonctionnelle, lumineuse et facile a vivre. Elle développe environ 71.47m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilôt central, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose : * d'une chambre avec salle d'eau meublée et rangements * d'une seconde chambre avec salle de bain, placard et terrasse privative * d'un WC indépendant En complément, un garage d'environ 21.8m² offre un bel espace de rangement, atelier ou un potentiel d'aménagement pour une 3ème chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 220m² avec stationnement intérieur, espace détente, terrain de boules et possibilité d'aménagement d'un coin piscine. Situation idéale avec accès rapide : * site du Tricastin * a l'autoroute A7 * à Pierrelatte * Saint-Paul-Trois-Chêteaux * Montélimar Cette annonce référence 335843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donzère
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Donzère centre – Maison rénovée avec double exploitation – Potentiel de rentabilité attractif
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Donzère centre – Maison rénovée avec double exploitation – Potentiel de rentabilité attractif

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Donzère centre – Maison rénovée avec double exploitation – Potentiel de rentabilité attractif Située en centre-ville de Donzère, dans une impasse au calme avec stationnement immédiat et commodités à pied, cette maison de ville rénovée de 100,63 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif ou un usage mixte habitation + revenus. À proximité directe des centrales du Tricastin et avec un accès rapide à celle de Cruas, le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment en mobilité professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : studio indépendant avec entrée privative Étage : pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, insert Dernier niveau : 3 chambres, salle de bains, WC séparé Les atouts : Deux accès distincts permettant une exploitation indépendante Bien rénové, prêt à être exploité Distribution modulable selon les besoins Ce bien permet d'envisager plusieurs stratégies : location meublée, courte durée, mobilité professionnelle, colocation ou double exploitation. Potentiel de rentabilité pouvant atteindre environ 10,7 % brut selon le mode d'exploitation. Convient aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper le logement principal tout en générant un revenu complémentaire avec le studio. Prix : 195 000 € honoraires inclus L'Immo By Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 331352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A

Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 327781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-Trois-Châteaux
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1990002 031 €/m²