
79210 - LE BOURDET - ENSEMBLE MAISON + GRANGE A RENOVER
Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent :
Une nouvelle opportunité exceptionnelle : Propriété à rénover avec fort potentiel
Découvrez cette bâtisse en pierre sur un terrain de plus de 2000 m² !
Cette propriété à rénover se compose d'une grange et d'une ancienne maison, offrant un potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables.
Caractéristiques principales :
- Terrain spacieux et agréable de plus de 2000 m²
- Ensemble immobilier comprenant une grange et une ancienne maison
- Potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables
- Projet de rénovation complète à prévoir
Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une demeure de caractère unique.
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien au potentiel d'un aménagement moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre havre de paix sur mesure !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Le Bourdet
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF *** VISITE 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouest Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Taxe Foncière 610 € Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclus Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HT Rodolphe Missire - effiCity. 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79 000 NIORT - STUDIO HORS BAIL COMMERCIAL !!! - PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au rdc. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Accès PMR. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Taxe Foncière : 430 euros. Charge mensuel de copropriété : 90 euros eau inclus Rodolphe Missire - effiCity. 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir, garage construit en 2025 en plein centre de Mauzé sur le Mignon, offrant une surface d'environ 60 m² et de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bâtiment permet le stationnement de trois petites voitures ou deux grosses selon leur gabarit. Il dispose également d'un espace atelier idéal pour le bricolage, le stockage, une activité artisanale ou la mise à l'abri de matériel. Ses atouts : Construction récente de 2025 Surface d'environ 60 m² Espace atelier intégré Capacité de stationnement importante Bâtiment sain et fonctionnel Réseaux d'eau, d'électricité et d'évacuation des eaux usées situés à proximité immédiate Taxe foncière : 45 € par an Ce bien conviendra aussi bien à un particulier recherchant un vaste espace de stockage qu'à un artisan ou un passionné de mécanique souhaitant disposer d'un local récent et polyvalent. Une opportunité rare grâce à sa construction récente et à ses faibles charges. Nb : Le plan ci joint est à l'échelle (3 carreaux pour 1 m) Cette annonce référence 338301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr