Appartement

Saint-Cyr-sur-Loire

Prix de vente2570002519.607843137255 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1980Construction

Description

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - 102 m2 traversant EST-OUEST - 3 chambres - 2 SDB - Balcon + parking sous-sol

Louis del Marmol vous propose ce bel appartement lumineux au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, composé comme ci-dessous :

- Une grand double séjour de 33 m2 donnant sur un balcon exposé plein OUEST

- 1 cuisine séparée de 9,44 m2

- 3 chambres de 11,93, 10,73 et 10,57 m2

-2 salles d'eau récemment rénovées

- 2 toilettes séparées

Informations complémentaires :

- 1 place de parking sécurisée en sous-sol

- 1 cave sécurisée également au niveau -1

- Ascenseur accès plein pied à la résidence

- Chauffage individuel gaz

- Charges de copropriété : 180 euros/mois

- Parties communes de la copropriété entièrement refaites en 2025.

Idéalement placé dans le centre de St Cyr à proximité du Super U, Place André Malraux.

Visites sur RDV. Contactez Louis del Marmol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Cyr-sur-Loire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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HOMANOVAMenuiserie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

JMP Génie ClimatiquePlomberie

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Cyr-sur-Loire – Ensemble immobilier avec potentiel - Maison + studio -110m2 habitable

110m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, à quelques pas des promenades des bords de la Loire, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. La propriété se compose d'une maison principale offrant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter l'ensemble, idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : garage, cave, dépendances et grenier aménageable Atout majeur : possibilité de réunir les deux espaces pour créer une belle maison familiale sur mesure A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Cette annonce référence 326884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN JOUGUET BSK IMMOBILIER

100m²

A vos téléphones pour cette maison sur sous-sol située à SAINT-SUR-LOIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres équipées d'une climatisation réversible. Un terrain clos et arboré d'une surface de 1000M2 avec une piscine hors sol. Proche des commodités. Dépêchez-vous de prendre rendez-vous pour organiser une visite. Cette annonce référence 317432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise

92m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS. ****** Il est possible de réaliser une extension de la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une maison ancienne des années 50 d'une surface habitable de 92,5 m² comprenant 3 chambres. Cette maison possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangements. - Des WC indépendants. - Une pièce de vie (29 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement. vUne première chambre (10,5 m²). À l'étage : - Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau. - Une seconde chambre (10,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. Au sous-sol (accès par l'extérieur) : - Une cave (50 m²) en quatre parties où vous retrouverez une partie local chaufferie. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2016. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PLACE SAINT-ANNE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE

80m²

RÉNOVATION COMPLÈTE DE QUALITÉ ! Ne tardez pas pour visiter cet appartement moderne composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute neuve, de deux chambres et un bureau. Une cave complète l'ensemble. Cette annonce référence 351649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

90m²

À deux pas de Tours dans le quartier Saint-Anne à La Riche, venez découvrir cet appartement rénové avec goût dans une résidence avec ascenseur. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée contemporaine neuve donnant sur un balcon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bain, un toilette séparé avec espace buanderie. Une petite terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Rénovation complète : électricité, isolation, les sols, revêtement des murs et plafond, la cuisine et salles de bains. Les charges de copropriété comprennent TOUT : chauffage, entretien, eau chaude et froide. Cette annonce référence 351657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité Bsk immobilier

115m²

TOURS – RUE ÉDOUARD VAILLANT Bel appartement rénové en 2023, lumineux et idéal pour une famille ! Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les + : box fermé, cave, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Bon à savoir : charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre ! Contacte-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 351573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 61.49M2 VILLA ORA TOURS NORD 37100

61m²

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Appartement

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37510 SAVONNIÈRES - LIMITE BALLAN - Appartement de 90 m2 - 2 CHAMBRES dans ancien Château entièrement rénové Louis del Marmol vous propose ce très bel appartement traversant au sein d'une élégante copropriété dans un château XVIIIème siècle, organisé comme ci-dessous : - Un grand salon salle-à-manger avec cuisine ouverte de 31,76 m2 - 2 belles chambres de 14,02 m2 et 13,34 m2 - Une salle d'eau de 5,31 m2 - Des toilettes séparées - Une grand dressing de 5,62 m2 L'appartement a été entièrement rénové récemment suite à une réhabilitation complète du Château Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété mensuelles : 100 euros / mois - Taxe foncière 2026 : 706 euros - Stationnement dans le parc de Château Idéalement placé à 15 min de Tours Visites sur RDV. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France