
Saulvaux
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En exclusivité – Maison de caractère en plein cœur de ville Située à Ligny-en-Barrois, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison de ville séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon d'environ 70 m² , véritable espace de réception convivial, idéal pour partager de beaux moments. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse paysagée . Un second séjour, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, détente, loisirs). Vous profiterez également de trois chambres confortables et d'une salle de douche à l'italienne rénovée avec goût. Un grenier et une cave complètent ce bien. Une maison chaleureuse, mêlant pierre et bois, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie Cette annonce référence 290300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre Toul et commercy cette immeuble de 400m2 au sol saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Une jolie architecture pour cette bâtisse avec des pierres de taille sur chaque contour de fenêtres, une charpente majestueuse avec toiture neuve ainsi qu une cave sur toute la surface de ce bien. Un appartement à terminer d environ 50m2 complètement ce lot ainsi qu un espace extérieur permettant un éventuel parking. Ce bien permettrait la création de nombreux lots d appartements ou alors d une maison d exception. A visiter rapidement --

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître de 280 m², située au cœur de Commercy, une ville réputée pour son patrimoine historique et son charme authentique. Construite en 1881, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Dès votre arrivée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison dispose de six chambres, chacune conçue comme un havre de paix, propice à la détente et au repos. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est complétée par une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés, garantissant le confort de tous les occupants. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. Le charme de l'ancien se révèle à travers les grands escaliers, les vitraux et les moulures qui ornent cette demeure. Deux caves spacieuses offrent des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'une dépendance à rénover vous permet de créer un espace sur mesure selon vos envies. En plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la proximité des grands axes routiers simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Étiquette énergétique : D - Taxe foncière : 2140 € Mentions légales : Les données officielles et cartographiques concernant ce bien sont accessibles via la plateforme www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Ces informations sont fournies à titre indicatif pour compléter le dossier, sans se substituer aux vérifications techniques, aux diagnostics obligatoires ou aux contrôles administratifs nécessaires pour apprécier l'état et la conformité du bien. Il est recommandé de solliciter des experts indépendants avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.