Maison

Le Meux

Prix de vente3500002464.788732394366 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1859 m²Terrain

1860Construction

Description

A 10mn DE COMPIÈGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 142.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ

Venez découvrir cette maison de caractère qui associe charme, volumes et authenticité.

Dès l'entrée , le charme opère avec un double séjour lumineux avec une cheminée et un poêle à granulés.

Idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée aux volumes généreux donnant sur l'extérieur .

Une pièce pouvant servir de salon ou de détente selon vos besoins et aussi un coin buanderie et une SDB.

A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres de belles dimensions dont une avec douche et lavabo.

Le 2ème niveau propose une grande pièce sous combles qui apporte davantage de possibilités: Chambre supplémentaire, Salle de jeux, atelier ou encore bureau.

Un extérieur qui fait toute la différence :

Vous profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1850m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se ressourcer au calme.

La propriété bénéficie également de dépendances et d'une cave.

Tout est réuni pour conjuguer tranquillité et vie pratique-

- Gare à 5mn

- Commodités accessibles à pied

- Ecoles à 10mn

Secteur calme et privilégié

Un bien rare plein de personnalité, avec du charme, du volume et un magnifique potentiel.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Le Meux

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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bureaux

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Fiche Id-UBW183685 : Verberie, Local commercial local d'environ 406 m2 - Construction 0 - Classe-Energie G : 3267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 01/09/2025 - Classe-Energie G : 3267 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1421 et 586 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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