
Pornichet
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Pornichet, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Idéalement située à proximité des commerces, du port et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la côte Atlantique, offrant un cadre de vie paisible et agréable, entre nature préservée et station balnéaire dynamique. Cet appartement est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse À l'étage : - Salle de bains comprenant un WC - Deux chambres avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

En exclusivité au Croisic, charmant studio de 24,5m2 + terrasse à deux pas des commerces et de la plage. L'appartement situé au 1er et dernier étage de la résidence 'Les Cottages de St Nudec', se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une pièce de vie avec Kitchnette, d'une salle de bains et d'un WC. Combles aménageables, cave et place de parking en extérieur complètent le bien. Belle opportunité pour investisseurs et amoureux de la côte sauvage. Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement sans charges vous offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à deux pas de toutes les commodités du quartier Certé. Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie en outre d'un emplacement de stationnement privatif, d'un garage et d'un petit jardin — des atouts rares à ce prix. Idéal pour une résidence principale à personnaliser selon vos goûts, ou pour un investissement locatif à fort rendement grâce à l'absence de charges de copropriété. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 338406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
