T4 81 m² avec terrasse de 31 m² et cave – Vernon centre

Vernon

Prix de vente3105003833.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

BIEN EXTRÊMEMENT RARE À VERNON

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m², bénéficiant d'un atout exceptionnel : une grande terrasse de plus de 31 m².

Cet appartement disponible immédiatement comprend : un ascenseur, 2 chambres, une terrasse, un large garage et une cave.

LES POINTS FORTS

Appartement neuf de 81 m²

Grande terrasse de 31m²

Vaste séjour / cuisine d'env. 40m²

2 chambres

Appartement situé au 2ᵉ étage

Résidence neuve, privée et sécurisée

Ascenseur desservant également le sous-sol

Grande place de stationnement PMR en sous-sol

Cave

Pompe à chaleur individuelle

Volets roulants électriques

Aucun travaux à prévoir

Centre-ville, commerces et gare accessibles à pied

La résidence bénéficie par ailleurs d'un vaste jardin paysager clos et d'un parking sécurisé en sous-sol.

UN APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ

La combinaison est particulièrement difficile à trouver.

La résidence offre des prestations modernes avec notamment pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, ascenseur jusqu'au parking et accès sécurisé.

EMPLACEMENT

Centre-ville à environ 5 minutes à pied

Gare SNCF à environ 10 minutes à pied

Marché et commerces à proximité

Bords de Seine facilement accessibles

PRIX : 310 500 €

Parking PMR en sous-sol + cave inclus.

Un bien exceptionnel par sa terrasse, ses volumes et ses annexes. À découvrir rapidement.

Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

Le quartier

Vernon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Charmante villa de plain-pied avec studio indépendant à Lablachère

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A Lablachère, cette charmante villa de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Implantée sur un terrain clos de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigneusement entretenu, avec portail et clôtures. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée récemment rénovée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une véranda fermée et couverte prolonge agréablement la maison et donne accès à un studio indépendant comprenant une petite cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour disposer d'une véritable indépendance. A l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain entièrement clos et bien entretenu, ainsi que d'un garage indépendant de 19 m² offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La villa bénéficie de prestations appréciables avec une isolation par l'extérieur, une climatisation connectée, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en aluminium. Des panneaux solaires installés en 2021 viennent compléter les équipements et participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son terrain, son agencement fonctionnel, son studio indépendant et ses nombreux équipements, tout en profitant du calme de Lablachère et de ses commodités. Prix : 235 000 euros frais d'agence inclus.

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Fiche Id-UBW181341 : Ruoms, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 6900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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