Maison

Nanteuil-en-Vallée
Maison - photo 1
Prix de vente149400820.8791208791209 /m²

Les caractéristiques

182 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
2089 m²Terrain
1800Construction

Description

16700 – NANTEUIL-EN-VALLEE - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 182 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère située dans un petit hameau à quelques minutes du joli village de NANTEUIL EN VALLEE.

Avec une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants.

Cette jolie maison charentaise saura vous séduire de par son charme et son élégance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 66 m² avec cheminée ouverte, un coin bar, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine attenante est entièrement équipée .

Une terrasse de 100 m2 est aussi parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous trouverez également 1 salle de douche au RDC.

A l'étage, 5 chambres spacieuses, vous offriront confort et intimité à chaque membre de la famille.

Le généreux palier offre également de nombreuses possibilités d'aménagements.

Egalement , 1 salle de douche supplémentaire à l'étage pour un confort optimal à chaque niveau.

De plus, la maison dispose d'un garage de 60 m² offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel avec portail électrique et accès direct à la maison.

Le jardin arboré de 2089 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La maison n 'est pas raccordée à un système d'assainissement. Celui ci serai à prévoir par les futurs acquéreurs.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Nanteuil-en-Vallée

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
148 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nanteuil-en-Vallée
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149400821 €/m²